THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN  

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phối hợp với Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam tổ chức đấu giá tài sản như sau:

1. Tài sản đấu giá (“Tài sản”), số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá:

Đặc điểm tài sản:

Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa đất số: 80, tờ bản đồ số: 31 tại địa chỉ: Thôn Minh Thanh, xã Hương Vinh, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TPD Minh Thanh, phường Hương Vinh, quận Phú Xuân, thành phố Huế) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CL 363134 số vào sổ cấp GCN: CS 00010 06-003 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 30/01/2019 cho ông Trần Sinh và bà Võ Thị Lân. Ngày 06/4/2022, chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Thu Hiền. Được mô tả cụ thể dưới đây:

Thửa đất:

a) Thửa đất số: 80                                 Tờ bản đồ số: 31

b) Địa chỉ thửa đất: Thôn Minh Thanh, xã Hương Vinh, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TPD Minh Thanh, phường Hương Vinh, quận Phú Xuân, thành phố Huế)

c) Diện tích: 256,2m² (Bằng chữ: Hai trăm năm mươi sáu phẩy hai mét vuông)

d) Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

đ) Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn: 208,2m²; Đất trồng cây lâu năm: 48,0m²

e) Thời hạn sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến 15/10/2043

g) Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 208,2m²; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích 48,0m².

Thửa đất có 72,3m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường tỉnh lộ 4.

Ghi chú: Bán theo hiện tài sản. Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng, bao gồm nguyên trạng tài sản và tình trạng pháp lý đầy đủ theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản. Người mua được tài sản đấu giá đã tìm hiểu và tự chịu trách nhiệm hoàn thành mọi nghĩa vụ sau khi trúng đấu giá, cam kết không có bất kỳ tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện đối với tài sản đã trúng đấu giá.

* Nơi có tài sản đấu giá: Thửa đất số: 80, tờ bản đồ số: 31 tại địa chỉ: Thôn Minh Thanh, xã Hương Vinh, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TPD Minh Thanh, phường Hương Vinh, quận Phú Xuân, thành phố Huế.

2. Nguồn gốc tài sản và hồ sơ pháp lý liên quan của tài sản:

1. Nguồn gốc tài sản: Là tài sản của bà Nguyễn Thị Thu Hiền thế chấp tại Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) - Chi nhánh Huế - PGD Xuân Phú theo Hợp đồng thế chấp số 02713/2023/BĐ ngày 21/4/2023 giữa bên thế chấp bà Nguyễn Thị Thu Hiền và bên nhận thế chấp Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) - Chi nhánh Huế - PGD Xuân Phú.
2. Hồ sơ pháp lý liên quan của tài sản: do Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam cung cấp cho Trung tâm bao gồm những giấy tờ sau:

• Hợp đồng thế chấp số 02713/2023/BĐ ngày 21/4/2023 giữa bên thế chấp bà Nguyễn Thị Thu Hiền và bên nhận thế chấp Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) - Chi nhánh Huế - PGD Xuân Phú;
• Hợp đồng cho vay kiêm giấy nhận nợ số 154009.02713/2023/HĐCV ngày 21/4/2023 giữa bên cho vay Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) - Chi nhánh Huế - PGD Xuân Phú với bên vay bà Nguyễn Thị Thu Hiền;
• Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 21/4/2023 tại Phòng đăng ký đất đai thành phố Huế giữa bên nhận bảo đảm Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) - Chi nhánh Huế - PGD Xuân Phú và bên bảo đảm bà Nguyễn Thị Thu Hiền;
• Thông báo thu hồi khoản nợ vay 183/2023/TB-TGDD12 ngày 18/10/2023; Thông báo yêu cầu tự nguyện bàn giao tài sản bảo đảm số 194MT/2023/TB-TGĐ12 ngày 27/10/2023;
• Quyết định số 10388/2023/QĐ-TGĐ12 ngày 03/11/2023 của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) về việc: Xử lý tài sản bảo đảm khoản vay của Khách hàng Nguyễn Thị Thu Hiền;
• Quyết định số 10390/2023/QĐ-TGĐ12 ngày 03/11/2023 của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) về việc: Xử lý tài sản bảo đảm khoản vay của Khách hàng Nguyễn Thị Thu Hiền;
• Biên bản thu giữ tài sản thế chấp số 348/2024/BB-TGDD12 ngày 12/01/2024 của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB);
• Quyết định số 2872/2024/QĐ-TGĐ12 ngày 10/4/2024 của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) về việc: Xử lý TSBĐ khoản vay của KH Nguyễn Thị Thu Hiền;
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CL 363134 số vào sổ cấp GCN: CS 00010 06-003 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 30/01/2019 cho ông Trần Sinh và bà Võ Thị Lân. Ngày 06/4/2022, chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Thu Hiền;
• Công văn số 5901/2025/CV-TGĐ12 ngày 03/6/2025 của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) về việc Đề nghị bán đấu giá tài sản bảo đảm của KH Nguyễn Thị Thu Hiền.

3. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB), địa chỉ: Số 54A Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

4. Giá khởi điểm tài sản đấu giá, tiền đặt trước, bước giá, phiếu trả giá:

a. Giá khởi điểm tài sản đấu giá: 2.205.900.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, hai trăm linh năm triệu, chín trăm nghìn đồng). (Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm thuế Giá trị gia tăng). Toàn bộ các loại thuế, phí, lệ phí khác (nếu có) theo quy định của pháp luật liên quan đến việc mua bán tài sản bán đấu giá sẽ do Người mua được tài sản chịu trách nhiệm kê khai và nộp.

b. Tiền đặt trước: 220.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm hai mươi triệu đồng). Khách hàng nộp tiền đặt trước từ 08 giờ 00 phút ngày 11 tháng 6 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 25 tháng 6 năm 2025 và nộp vào số tài khoản 80001352463 tại Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) Chi nhánh Huế của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế. Nội dung nộp tiền đặt trước: “ nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá thửa đất số: 80, tờ bản đồ số: 31 địa chỉ: TPD Minh Thanh, phường Hương Vinh, quận Phú Xuân, thành phố Huế”.

c. Bước giá và phiếu trả giá:

- Bước giá: 30.000.000 đồng/bước giá.

- Phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá trả giá thông qua Phiếu trả giá (theo mẫu) do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phát.

+ Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ nội dung yêu cầu, ghi rõ họ tên, địa chỉ người tham gia đấu giá, giá trả bằng số, bằng chữ và ký ghi rõ họ tên người trả giá đã đăng ký tại hồ sơ tham gia đấu giá. Trường hợp phiếu trả giá có sự sai lệch giữa giá trị bằng số và bằng chữ thì giá trị bằng chữ được xem là giá đấu chính thức trong phiếu trả giá.

Giá trả hợp lệ vòng 1 ít nhất bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã được công bố, mức trả giá tối thiểu tại cuộc đấu giá phải bằng mức giá khởi điểm hoặc cộng với một hay nhiều Bước giá nêu trên. Nếu giá trả cao hơn giá khởi điểm nhưng không tròn Bước giá nêu trên (phần cao hơn giá khởi điểm không phải là bội số của Bước giá) thì khi xét giá sẽ được làm tròn theo nguyên tắc cộng tăng lên cho tròn Bước giá kế tiếp để xét giá.

Giá khởi điểm các vòng đấu trong cuộc đấu giá: Giá khởi điểm của vòng đấu tiếp theo bằng giá trả hợp lệ cao nhất của vòng trước liền kề. Trường hợp, giá trả hợp lệ tại vòng đấu trước liền kề của tất cả người tham gia đấu giá đều trả bằng giá khởi điểm của vòng đấu, thì giá khởi điểm của vòng đấu tiếp theo được xác định: Bằng giá khởi điểm của vòng đấu trước liền kề cộng thêm 01 bước giá.

+ Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đảm bảo điều kiện quy định ở trên hoặc phiếu không trả giá, phiếu trả giá dưới giá khởi điểm.

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày 18 tháng 6 năm 2025 đến 20 tháng 6 năm 2025 tại nơi có tài sản đấu giá. Khách hàng có nhu cầu đăng ký xem tài sản tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế đến 17 giờ 00 phút ngày 17 tháng 6 năm 2025.

6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

a. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 08 giờ 00 phút ngày 11 tháng 6 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 25 tháng 6 năm 2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường An Hòa, quận Phú Xuân, thành phố Huế.

b. Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu); Quy chế cuộc đấu giá; Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.

c. Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ.

7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 08 giờ 00 phút ngày 11 tháng 6 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 25 tháng 6 năm 2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

b. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế theo quy định. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá, người trúng đấu giá có trách nhiệm tìm hiểu kỹ việc thực hiện đăng ký tham gia theo đúng quy chế cuộc đấu giá, nộp tiền đặt trước; xem, kiểm tra tài sản, hồ sơ liên quan trước khi tham gia cuộc đấu giá; việc xử lý tiền đặt trước; trách nhiệm đối với trường hợp rút lại giá đã trả, giá đã chấp nhận, từ chối kết quả đấu giá...; trách nhiệm thanh toán tiền mua tài sản; ký kết Hợp đồng mua bán tài sản; trách nhiệm hoàn tất thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản và chịu các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản..... đối với tài sản đấu giá.

* Hồ sơ tham gia đấu giá của cá nhân, tổ chức nộp gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Trung tâm phát hành); Đối với cá nhân: Thẻ Căn cước công dân/Thẻ Căn cước của chồng, vợ và Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn. Trường hợp cá nhân chưa đăng ký kết hôn: Kèm Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân do UBND xã, phường, thị trấn nơi thường trú cấp; Đối với tổ chức: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với tổ chức và Thẻ Căn cước công dân/Thẻ Căn cước người đại diện theo pháp luật; Trường hợp đấu giá theo ủy quyền nộp kèm theo: Văn bản Ủy quyền tham gia đấu giá tài sản (bản chính) hợp lệ có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền: Trong đó ghi rõ nội dung ủy quyền, phạm vi ủy quyền và thời hạn ủy quyền kèm Thẻ Căn cước công dân/ Thẻ Căn cước của người được ủy quyền.

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên theo Điều 42 Luật Đấu giá tài sản.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 08 giờ 30 phút ngày 28 tháng 6 năm 2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, 17 Nguyễn Văn Linh, phường An Hoà, quận Phú Xuân, thành phố Huế.

Khách hàng có nhu cầu tham gia đấu giá tài sản trên liên hệ trực tiếp tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: số 17 Nguyễn Văn Linh, phường An Hòa, quận Phú Xuân, thành phố Huế, số điện thoại: 0234.3501567, website: daugiatthue.com./.