Trung tâm Văn hoá, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị tổ chức đấu giá sử dụng tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập vào mục đích cho thuê: Tài sản phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ trực tiếp cho việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ tại cơ sở nhà đất tại số 15 đường Lê Lợi, Phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hóa, thành phố Huế, cụ thể như sau:

1. Tài sản đấu giá:

1.1. Tên tài sản công: Cho thuê tài sản phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ trực tiếp cho việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ tại cơ sở nhà đất tại số 15 đường Lê Lợi, Phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hóa, thành phố Huế.

1.2. Địa chỉ cho thuê: Số 15 đường Lê Lợi, Phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hóa, thành phố Huế.

1.3. Diện tích khu nhà, đất đấu giá cho thuê quyền khai thác: 

Tổng diện tích sử dụng vào mục đích cho thuê: 445,0 m², trong đó:

a. Phòng số 01:                

- Vị trí: Nằm tầng 1 thuộc Trung tâm Trưng bày, Giới thiệu sản phẩm và đặc sản Huế tại số 15 đường Lê Lợi, phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hoá, thành phố Huế; Diện tích cho thuê: 50 m²; Kết cấu: Trụ, móng, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép, tường trát xi măng; sơn nước, trần thả la phông, nền lót gạch 40x40 cm, cửa đi; cửa sổ bằng EuroWindow.

- Mục đích sử dụng: Phòng nghiệp vụ áo dài (cơ sở vật chất phục vụ giới thiệu, quảng bá văn hóa);

- Hiện trạng: Tại thời điểm thẩm định giá công trình vẫn còn mới đang được sử dụng bình thường.

b. Phòng số 02:

- Vị trí: Tầng 1 thuộc Trung tâm Trưng bày, Giới thiệu sản phẩm và đặc sản Huế tại số 15 đường Lê Lợi, phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hoá, thành phố Huế; Diện tích cho thuê: 50 m²; Kết cấu: Trụ, móng, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép, tường trát xi măng + sơn nước, trần thả la phông, nền lót gạch 40x40 cm, cửa đi + cửa sổ bằng EuroWindow.

- Mục đích sử dụng: Phòng hoạt động phụ trợ, hỗ trợ trực tiếp cho không gian trưng bày, giới thiệu sản phẩm truyền thống.

- Hiện trạng: Tại thời điểm thẩm định giá công trình vẫn còn mới đang được sử dụng bình thường.

c. Phòng số 03:

- Vị trí: Nằm tầng 1 thuộc Trung tâm Trưng bày, Giới thiệu sản phẩm và đặc sản Huế tại số 15 đường Lê Lợi, phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hoá, thành phố Huế; Diện tích cho thuê: 50 m²; Kết cấu: Trụ, móng, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép, tường trát xi măng + sơn nước, trần thả la phông, nền lót gạch 40x40 cm, cửa đi + cửa sổ bằng EuroWindow.

- Mục đích sử dụng: Phòng hỗ trợ hoạt động trải nghiệm cho các đối tượng tham gia các hoạt động của Trung tâm Trưng bày, Giới thiệu sản phẩm truyền thống và Đặc sản Huế tại số 15 Lê Lợi, quận Thuận Hóa, thành phố Huế.

   + Hiện trạng: Tại thời điểm thẩm định giá công trình vẫn còn mới đang được sử dụng bình thường.

d. Sân ngoài trời (dọc đường đi bộ Nguyễn Đình Chiểu):

- Vị trí: Nằm tiếp giáp đường đi bộ Nguyễn Đình Chiểu thuộc Trung tâm Trưng bày, Giới thiệu sản phẩm và đặc sản Huế tại số 15 đường Lê Lợi, phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hoá, thành phố Huế; Diện tích cho thuê: 295 m²; Kết cấu: Nền lót gạch.

 (Theo bản vẽ mặt bằng tổng thể Trung tâm Trưng bày Giới thiệu sản phẩm truyền thống và Đặc sản Huế đính kèm).

1.4. Mục đích cho thuê quyền khai thác: Các hoạt động phụ trợ, hỗ trợ trực tiếp cho việc trưng bày, giới thiệu sản phẩm truyền thống; hoạt động trải nghiệm cho các đối tượng tham gia các hoạt động của Trung tâm; trưng bày, giới thiệu sản phẩm truyền thống và đặc sản Huế; Nghiệp vụ áo dài (cơ sở vật chất phục vụ giới thiệu, quảng bá văn hóa) và  dịch vụ hỗ trợ, bỗ trợ khác (theo Đề án số 63/ĐA-TTVH,TT&TT ngày 28/4/2025 của Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa đã được UBND thành phố Huế phê duyệt tại Quyết định số 1376/QĐ-UBND ngày 14/5/2025) và phù hợp với Luật Quản lý tài sản công và các văn bản pháp luật có liên quan.

1.5. Phương án sử dụng: Tổ chức các hoạt động phụ trợ, hỗ trợ; hoạt động trải nghiệm; nghiệp vụ áo dài cho các đối tượng tham gia các hoạt động trực tiếp với không gian trưng bày, giới thiệu sản phẩm truyền thống và các hoạt động khác cho các đối tượng được cung cấp dịch vụ công tại cơ sở nhà, đất số 15 Lê Lợi, phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hóa, thành phố Huế theo chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa. Việc tổ chức phải đảm bảo kết nối trực tiếp giữa tài sản sử dụng vào mục đích cho thuê với phần tài sản được Nhà nước giao cho Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa, đồng thời, đáp ứng theo Đề án số 63/ĐA-TTVH,TT&TT ngày 28/4/2025 của Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa lập và đã được UBND thành phố Huế phê duyệt tại Quyết định số 1376/QĐ-UBND ngày 14/5/2025.

1.6. Thời hạn cho thuê tài sản công: 55 (năm mươi lăm) tháng kể từ ngày ký hợp đồng và bàn giao tài sản. Khi hết thời hạn cho thuê theo hợp đồng mà người thuê tài sản có nhu cầu tiếp tục thuê tài sản đó thì Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa sẽ thỏa thuận với người thuê tài sản để gia hạn Hợp đồng thuê theo quy định tại Điểm 5 khoản 41 Điều 1 của Nghị định số 114/2024/NĐ-CP ngày 15/9/2024 của Chính phủ.

1.7. Phương thức nộp tiền thuê tài sản: Trả tiền hàng năm.

1.8. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá: Quyết định số 1376/QĐ-UBND ngày 14 tháng 5 năm 2025 của UBND thành phố Huế về việc phê duyệt Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê: Tài sản phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ trực tiếp cho việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ tại cơ sở nhà đất tại số 15 đường Lê Lợi, Phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hóa, thành phố Huế; Đề án số 63/ĐA-TTVH,TT&TT ngày 28 tháng 4 năm 2025 của Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa về việc sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê: Tài sản phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ trực tiếp cho việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ tại cơ sở nhà đất tại số 15 đường Lê Lợi, Phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hóa, thành phố Huế; Quyết định số 23/QĐ-TTVHTT&TT ngày 21/5/2025 của Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa về việc phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá sử dụng tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập vào mục đích cho thuê: Tài sản phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ trực tiếp cho việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ tại cơ sở nhà đất tại số 15 đường Lê Lợi, Phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hóa, thành phố Huế; Quyết định số 24/QĐ-TTVHTT&TT ngày 21/5/2025 của Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao thành phố Huế về việc phê duyệt Phương án đấu giá sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê: Tài sản phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ trực tiếp cho việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ tại cơ sở nhà đất tại số 15 đường Lê Lợi, Phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hóa, thành phố Huế.

2. Giá khởi điểm, mức tiền đặt trước, bước giá, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

2.1. Giá khởi điểm: Giá khởi điểm để tổ chức đấu giá sử dụng tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập vào mục đích cho thuê: 285.060.000 đồng/năm (Bằng chữ: Hai trăm tám mươi lăm triệu, không trăm sáu mươi nghìn đồng/năm)

- Mức giá trên chưa bao gồm thuế, phí và lệ phí theo quy định.

- Giá cho thuê là giá trúng đấu giá chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng;

- Ngoài các loại thuế phải nộp từ việc cho thuê tài sản công, giá cho thuê bao gồm chi phí khấu hao tài sản theo đúng quy định hiện hành.

- Giá ký hợp đồng cho thuê năm đầu tiên là giá theo kết quả trúng đấu giá, giá ký hợp đồng các năm tiếp theo do người đứng đầu Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa điều chỉnh cho phù hợp khi các quy định của pháp luật có liên quan có sự thay đổi, việc điều chỉnh cần đảm bảo giá cho thuê phù hợp với giá cho thuê trên thị trường tại khu vực lân cận nhưng không thấp hơn giá cho thuê đang áp dụng;

2.2. Mức thu tiền đặt trước: 261.305.000 đồng. (Bằng chữ: Hai trăm sáu mươi mốt triệu, ba trăm lẻ năm ngàn đồng). (Tương đương với 20% giá khởi điểm của một tháng cho thuê nhân với thời hạn thuê là 55 tháng.)

2.3. Bước giá: 10.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười triệu đồng)

- Bước giá: Là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề trong trường hơp đấu giá theo phương thức trả giá lên, áp dụng từ vòng đấu thứ 2 trở đi

2.4. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 100.000 đồng/hồ sơ.

3. Đối tượng được tham gia đấu giá:

Hộ gia đình, cá nhân và tổ chức kinh tế không thuộc trường hợp người không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản có nhu cầu sử dụng tài sản theo đúng mục đích sử dụng tài sản quy định tại Đề án số 63/ĐA-TTVH,TT&TT ngày 28/4/2025 của Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa lập và đã được UBND thành phố Huế phê duyệt tại Quyết định số 1376/QĐ-UBND ngày 14/5/2025, tuân thủ thực hiện các thủ tục liên quan pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường và các quy định pháp luật hiện hành.

Một (01) tổ chức có nhiều đơn vị trực thuộc thì chỉ được một (01) đơn vị tham gia đấu giá; có hai (02) doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một (01) Tổng công ty thì chỉ được một (01) doanh nghiệp tham gia đấu giá; Trường hợp có hai (02) Công ty trở lên có sở hữu chéo lẫn nhau theo quy định của Pháp luật về doanh nghiệp thì chỉ được một công ty tham gia đấu giá.

4. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, hồ sơ tham gia đấu giá:

4.1. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các đối tượng quy định tại Mục 3 nêu trên được tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:

- Có Đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị phát hành; trong đó có nội dung chấp nhận giá khởi điểm và Phương án đấu giá đã được phê duyệt, cam kết sử dụng tài sản công đúng mục đích sử dụng, đúng các quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Luật số 37/2024/QH15 Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản; Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Nghị định số 151/2017/NĐ-CP, Nghị định số 114/2024/NĐ-CP và Nghị định số 50/2025/NĐ-CP; Đề án số 63/ĐA-TTVH,TT&TT ngày 28/4/2025 của Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa lập và đã được UBND thành phố Huế phê duyệt tại Quyết định số 1376/QĐ-UBND ngày 14/5/2025 và pháp luật có liên quan.

- Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tham gia đấu giá phải có giấy phép kinh doanh được cơ quan có thẩm quyền cấp phù hợp với quy định tại Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam ban hành theo Quyết định số 27/2018/QĐ-TTg ngày 06/7/2018 của Thủ tướng Chính phủ, bao gồm các mã ngành: 9000, 9329 và 1410 với tên ngành:

+ Hoạt động sáng tác, nghệ thuật và giải trí;

+ Hoạt động vui chơi giải trí chưa được phân vào đâu (chi tiết: tổ chức vui chơi văn hoá dân gian);

+ May trang phục (trừ trang phục từ da lông thú);

- Có Báo cáo Phương án tổng quát tổ chức không gian trưng bày, giới thiệu sản phẩm truyền thống và đặc sản Huế giữa tài sản sử dụng vào mục đích cho thuê kết nối trực tiếp với phần tài sản được Nhà nước giao cho Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa đảm bảo đáp ứng theo Đề án số 63/ĐA-TTVH,TT&TT ngày 28/4/2025 của Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa lập và đã được UBND thành phố Huế phê duyệt tại Quyết định số 1376/QĐ-UBND ngày 14/5/2025;

- Thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ mời tham gia đấu giá và nộp các khoản tiền đặt trước, phí đấu giá theo quy định.

Ngay sau thời điểm kết thúc nhận hồ sơ (02 ngày trước ngày tổ chức phiên đấu giá), Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị chuyển hồ sơ của khách hàng đăng ký tham gia đấu giá cho Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa. Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các đơn vị: Phòng Tài chính Kế hoạch; Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị, Phòng Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa và các ngành liên quan tổ chức thẩm định điều kiện được tham gia đấu giá của các khách hàng đăng ký tham gia đấu giá theo quy định nêu trên trừ điều kiện nộp khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá do Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị chịu trách nhiệm xem xét theo quy định. Thời điểm thẩm định các điều kiện được tham gia đấu giá thực hiện trong vòng 02 ngày trước ngày tổ chức phiên đấu giá sử dụng tài sản công: Tài sản phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ trực tiếp cho việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ tại cơ sở nhà đất số 15 đường Lê Lợi, Phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hóa, thành phố Huế. 

Ngay sau khi có kết quả thẩm định (lập bằng Biên bản có chữ ký của lãnh đạo các đơn vị tham dự), Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa gửi kết quả cho Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị  để thông báo cho nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá sử dụng tài sản công: Tài sản phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ trực tiếp cho việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ tại cơ sở nhà đất số 15 đường Lê Lợi, Phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hóa, thành phố Huế.

4.2. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành kèm theo hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị.

4.3. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bao gồm:

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bao gồm tất cả văn bản, giấy tờ, tài liệu quy định tại Mục 4.1 Khoản 4 Thông báo này được lập thành 02 bộ có nội dung như nhau, sắp xếp theo thứ tự, đóng thành tập nộp trực tiếp theo thời gian và địa điểm đã thông báo.

Hồ sơ của khách hàng đăng ký tham gia đấu giá sẽ được Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa phối hợp với các phòng, ban chuyên môn thẩm định điều kiện thẩm định điều kiện tham gia đấu giá trong vòng 02 ngày làm việc trước ngày tổ chức cuộc đấu giá.

Trường hợp khách hàng không nộp đủ thành phần hồ sơ quy định tại Mục 4.1 Khoản 4 Thông báo này thì Công ty đấu đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị không tiếp nhận hồ sơ để chuyển Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa thẩm định điều kiện được tham gia đấu giá.

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản và các giấy tờ pháp lý liên quan:

5.1. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Trong giờ hành chính từ ngày 30/05/2025 cho đến 17h00 ngày 16/06/2025 tại cơ sở nhà đất tại số 15 đường Lê Lợi, Phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hóa, thành phố Huế.

Khách hàng có nhu cầu xem tài sản liên hệ, đăng ký trong giờ hành chính tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị để được Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị phối hợp với Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa tổ chức, hướng dẫn xem tài sản.

Khách hàng có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì hoàn toàn chịu trách nhiệm về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này. Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo bằng văn bản cho Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị giải quyết trước 02 (hai) ngày mở cuộc đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản trong cuộc đấu giá hoặc sau khi cuộc đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.

5.2. Thời gian, địa điểm xem các giấy tờ pháp lý liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 30/05/2025 cho đến 17h00 ngày 16/06/2025 tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - Tầng 2, 39 Tố Hữu, phường Xuân Phú, Quận Thuận Hóa, thành phố Huế.

6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Trong giờ hành chính từ ngày 30/05/2025 cho đến 17h00 ngày 16/06/2025 tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị- Tầng 2, 39 Tố Hữu, phường Xuân Phú, Quận Thuận Hóa, thành phố Huế.

7. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 30/05/2025 đến 17h00 ngày 16/06/2025.

Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc nộp tiền vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị:

• Số tài khoản: 118000137557 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Huế.

* Nội dung nộp tiền đặt trước: “Tên khách hàng tham gia đấu giá – Nộp tiền đặt trước đấu giá cho thuê tại 15 Lê Lợi”.

* Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị và kèm theo giấy nộp tiền trước 17h00 ngày 16/06/2025.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

8.1. Thời gian tổ chức phiên đấu giá: 08h00 ngày 19/06/2025.

8.1. Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Hội trường công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - Tầng 2, số 39 Tố Hữu, phường Xuân Phú, Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế.

9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

9.1. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng cách bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng vòng đấu, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp, người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.

9.1. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

10. Địa chỉ liên hệ:

- Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Thuận Hóa. Địa chỉ: Số 23-25 Lê Lợi, phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hóa, thành phố Huế.

- Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - Tầng 2, số 39 Tố Hữu, phường Xuân Phú, quận Thuận Hóa, thành phố Huế. Số điện thoại: 02343.895.995. Website:chuoigiatri.com.vn