|
THÔNG BÁO
Về việc đấu giá quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 145, tờ bản đồ số 9, địa chỉ số 4 kiệt 244 (116/2 cũ) Phan Chu Trinh, phường Phước Vĩnh, thành phố Huế (Nay là phường Thuận Hóa, thành phố Huế)
Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1 – Huế phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 145, tờ bản đồ số 9, địa chỉ số 4 kiệt 244 (116/2 cũ) Phan Chu Trinh, phường Phước Vĩnh, thành phố Huế (Nay là phường Thuận Hóa, thành phố Huế).
1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, chi tiết như sau:
a. Quyền sử dụng đất: Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 517315 do UBND thành phố Huế cấp ngày 30/09/2013
- Thửa đất số: 145 - Tờ bản đồ số: 9
- Địa chỉ: 4 Kiệt 244 (116/2 cũ) Phan Chu Trinh, phường Phước Vĩnh, Tp Huế (Nay là phường Thuận Hóa, thành phố Huế).
- Diện tích đất: 218 m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất (Nhận chuyển nhượng).
b. Nhà ở: Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 517315 do UBND thành phố Huế cấp ngày 30/09/2013
- Diện tích xây dựng: 130,3 m2;
- Diện tích sàn: 297,4 m2;
- Kết cấu: Tường gạch, trụ BT, mái ngói, nền gạch men;
- Số tầng: 03;
c. Tài sản khác gắn liền với đất (Chưa được công nhận quyền sở hữu theo quy định của pháp luật):
- Nhà trọ 2 tầng;
- Diện tích xây dựng: 55,9m2;
- Móng cột BTCT, khung cột BTCT, móng tường xây gạch, tường xây gạch sơn silicat, cửa gỗ và cửa gỗ lá sách, cầu thang BTCT ngoài nhà, mái lợp tôn.
* Ghi chú: 5,8m2 đất nằm trong chỉ giới quy hoạch.
d. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá: Quyết định thi hành án số 101/QĐ-CCTHADS ngày 15/01/2025 của Chi cục trường Chi cục Thi hành án dân sự quận Thuận Hóa, thành phố Huế; Quyết định thi hành án số 341/QĐ-CCTHADS ngày 25/02/2025 của Chi cục trường Chi cục Thi hành án dân sự quận Thuận Hóa, thành phố Huế; Biên bản tự nguyện bàn giao tài sản để thi hành án ngày 11/4/2025; Biên bản về việc xác minh hiện trạng tài sản thi hành án ngày 18/4/2025;
2. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:
a. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 4.943.906.100 đồng (Bốn tỷ chín trăm bốn mươi ba triệu chín trăm lẻ sáu ngàn một trăm đồng)
* Giá khởi điểm trên đã bao gồm thuế thu nhập cá nhân, chưa bao gồm lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất và các loại thuế, phí liên quan khác.
b. Tiền đặt trước: 900.000.000 đồng (Chín trăm triệu đồng)
c. Bước giá: 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng)
- Bước giá: Là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề trong trường hơp đấu giá theo phương thức trả giá lên, áp dụng từ vòng đấu thứ 2 trở đi
d. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ.
3. Đối tượng được tham gia đấu giá:
Tổ chức, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2024 có nhu cầu sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất và cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đúng các quy định của Luật Đất đai 2024 và không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 điều 38 của Luật đấu giá tài sản năm 2016.
* Ghi chú: Trước khi mở phiên đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Căn cứ Khoản 5 Điều 101 Luật Thi hành án dân sự quy định.
4. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, hồ sơ tham gia đấu giá:
a. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các đối tượng quy định tại Mục 3 nêu trên được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:
- Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do đơn vị thực hiện cuộc đấu giá phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch và đúng các quy định của Luật Đất đai năm 2024;
- Phải thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá (chi tiết được ghi trong mẫu đơn được phát hành) và nộp các khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá theo quy định.
b. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành kèm theo hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị.
c. Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:
* Đối với cá nhân:
- Trường hợp đã kết hôn: Căn cước/Căn cước công dân của 02 vợ chồng và giấy Đăng ký kết hôn: 02 bản sao;
- Trường hợp độc thân: Căn cước/Căn cước công dân và Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân: 02 bản sao;
* Đối với tổ chức, doanh nghiệp:
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: 02 bản sao;
- Căn cước/Căn cước công dân của người đại diện pháp luật: 02 bản sao.
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản và các giấy tờ pháp lý liên quan:
a. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Trong giờ hành chính từ ngày 30/06/2026 cho đến 17h00 ngày 27/07/2026 tại Số 04 kiệt 244 Phan Chu Trinh, phường Thuận Hóa, thành phố Huế.
Khách hàng có nhu cầu xem tài sản liên hệ, đăng ký trong giờ hành chính tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị từ ngày niêm yết thông báo đấu giá tài sản cho đến 17h00 ngày 21/07/2026 để được Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị phối hợp với Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1 – Huế tổ chức, hướng dẫn xem tài sản trong giờ hành chính từ ngày 22/07/2026 đến ngày 24/07/2026.
Khách hàng có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì hoàn toàn chịu trách nhiệm về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này. Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo bằng văn bản cho Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị giải quyết trước 02 (hai) ngày mở cuộc đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản trong cuộc đấu giá hoặc sau khi cuộc đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.
b. Thời gian, địa điểm xem các giấy tờ pháp lý liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 30/06/2026 cho đến 17h00 ngày 27/07/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - LK16-10 Khu đô thị BGI, phường Thanh Thủy, thành phố Huế.
6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
- Thời gian: Trong giờ hành chính từ ngày 30/06/2026 cho đến 17h00 ngày 27/07/2026.
- Địa điểm: Tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - LK16-10 Khu đô thị BGI, phường Thanh Thủy, thành phố Huế.
7. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 30/06/2026 đến 17h00 ngày 27/07/2026.
Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc nộp tiền vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị:
- Số tài khoản: 118000137557 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Huế.
* Nội dung nộp tiền đặt trước: “Họ và tên khách hàng tham gia đấu giá – Nộp tiền đặt trước đấu giá nhà và đất tại số 4 kiệt 244 Phan Chu Trinh”.
* Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị và kèm theo giấy nộp tiền trước 17h00 ngày 27/07/2026.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
a. Thời gian tổ chức phiên đấu giá: 14h00 ngày 30/07/2026.
b. Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Hội trường công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - LK16-10 Khu đô thị BGI, phường Thanh Thủy, thành phố Huế.
9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, cách thức trả giá:
a. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng cách bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng vòng đấu, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp, người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.
b. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
VIII. ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ:
- Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1 – Huế - Số 16 đường Xuân Thủy, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế.
- Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - LK16-10 Khu đô thị BGI, phường Thanh Thủy, thành phố Huế. Số điện thoại: 0234.656.8668 - 0915745252, Website: chuoigiatri.com.vn.
|