THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phối hợp với Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công xã Phú Hồ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

1. Vị trí, đặc điểm quỹ đất đấu giá: Quyền sử dụng đất gồm 04 lô đất ở thuộc tài sản nhà, đất dôi dư sau sắp xếp chính quyền địa phương 2 cấp tại xã Phú Hồ, thành phố Huế (theo Quyết định số 1925/QĐ-UBND ngày 11/06/2026 của UBND thành phố Huế).

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở nông thôn (ONT).

- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

- Hạ tầng kỹ thuật: Đất sạch, không có tài sản gắn liền, được kết nối trực tiếp với tuyến đường Tỉnh lộ 3 và các tuyến đường bê tông hiện trạng.

1.1. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá: Quyết định số 1546/QĐ-UBND ngày 18/9/2026 của UBND xã Phú Hồ về việc phê duyệt bản vẽ phân lô đất dôi dư sau khi sắp xếp chính quyền địa phương 2 cấp tại thửa 462 tờ bản đồ 29, thôn Quảng Xuyên, xã Phú Hồ, thành phố Huế; Quyết định số 1547/QĐ-UBND ngày 18/9/2026 của UBND xã Phú Hồ về việc phê duyệt bản vẽ phân lô đất dôi dư sau khi sắp xếp chính quyền địa phương 2 cấp tại thửa 14 tờ bản đồ 35, thôn Đại Lộc, xã Phú Hồ, thành phố Huế; Quyết định số 1567/QĐ-UBND ngày 25/9/2026 của UBND xã Phú Hồ về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với tài sản nhà, đất thửa đất dôi dư sau khi sắp xếp chính quyền địa phương 2 cấp tại xã Phú Hồ, thành phố Huế; Quyết định số 1625/QĐ-UBND ngày 08/9/2026 của UBND xã Phú Hồ về việc phê duyệt giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với các thửa đất thuộc tài sản nhà, đất dôi dư sau sắp xếp chính quyền địa phương 2 cấp tại xã Phú Hồ, thành phố Huế; Quyết định số 1649/QĐ-UBND ngày 12/10/2026 của UBND xã Phú Hồ về việc phê duyệt quyết định đấu giá quyền sử dụng đất đối với các thửa đất thuộc tài sản nhà, đất dôi dư sau sắp xếp chính quyền địa phương 2 cấp tại xã Phú Hồ, thành phố Huế; Thông báo số 48/TB-TTDVSNC ngày 23/10/2026 của Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công xã Phú Hồ về tiền đặt trước, bước giá để đấu giá 04 lô đất thuộc tài sản nhà, đất dôi dư sau sắp xếp chính quyền địa phương 2 cấp tại xã Phú Hồ, thành phố Huế.

1.2. Người có tài sản đấu giá: Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công xã Phú Hồ, địa chỉ: thôn Quảng Xuyên, xã Phú Hồ, thành phố Huế.

2. Tên tài sản, số lượng tài sản, giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá:

Giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất nêu trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ về đất và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định.

3. Tiền đặt trước, bước giá:

a. Tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước tương ứng với từng lô đất cụ thể theo Phiếu đăng ký tham gia đấu giá từ 07 giờ 30 phút ngày 29 tháng 10 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 16 tháng 11 năm 2026 và nộp vào tài khoản số 5512429999 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Huế.

Nội dung nộp tiền đặt trước: “Họ và tên” của người đăng ký tham gia đấu giá đặt trước lô...xã Phú Hồ. Ví dụ: “Nguyễn Văn A” đặt trước lô đất 784 xã Phú Hồ”.

b. Bước giá: Là mức chênh lệch tối thiểu giữa các lần trả giá và được áp dụng từ vòng đấu thứ 2 trở đi.

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

a. Xem tài sản đấu giá: Từ ngày 09/11/2026 đến ngày 11/11/2026 tại vị trí các thửa đất đấu giá.

b. Xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 17 giờ 00 phút ngày 16/11/2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá

a. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 29 tháng 10 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 16 tháng 11 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

Từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 00 phút ngày 13 tháng 11 năm 2026, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế tiếp nhận hồ sơ tại Hội trường Ủy ban nhân dân xã Phú Hồ, thành phố Huế.

b. Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu); Quy chế cuộc đấu giá; Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.

c. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 100.000 đồng/hồ sơ/lô.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Thời gian, địa điểm đăng ký, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 29 tháng 10 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 16 tháng 11 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

Từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 00 phút ngày 13 tháng 11 năm 2026 tại Hội trường Ủy ban nhân dân xã Phú Hồ, thành phố Huế.

b. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 119 Luật đất đai năm 2024 và không thuộc trường hợp người không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật đấu giá tài sản, có nhu cầu sử dụng đất và cam kết sử dụng đất theo đúng mục đích sử dụng đất đấu giá, đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, chấp hành các quy định tại Phương án đấu giá và các quy định khác của Luật Đất đai năm 2024; Thực hiện nộp đầy đủ hồ sơ mời tham gia đấu giá, hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế và nộp các khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá theo quy định.

Điều kiện tổ chức phiên đấu giá: Phiên đấu giá được tổ chức khi có ít nhất từ hai (02) người đăng ký tham gia đấu giá trở lên đối với một (01) thửa đất.

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm có: Phiếu đăng đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu) do Trung tâm ban hành và kèm theo các loại giấy tờ sau:

- Trường hợp đã đăng ký kết hôn: Căn cước công dân/căn cước của vợ, chồng và Giấy chứng nhận kết hôn: 02 bản;

- Trường hợp cá nhân chưa đăng ký kết hôn: Căn cước công dân/căn cước và Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của UBND cấp xã nơi thường trú: 02 bản;

- Trường hợp đấu giá theo ủy quyền kèm theo văn bản Ủy quyền tham gia đấu giá tài sản (bản chính) hợp lệ, trong đó ghi rõ nội dung, phạm vi ủy quyền và thời hạn ủy quyền và Căn cước công dân/căn cước của người được ủy quyền.

Ghi chú: Ngoài Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu), Trung tâm nhận bản sao có chứng thực các loại giấy tờ nêu trên hoặc bản photocopy sau khi đối chiếu với bản chính. Hồ sơ không trúng đấu giá không hoàn trả lại.

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và phiếu trả giá:

a. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên không hạn chế số vòng trả giá.

b. Phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá trả giá thông qua Phiếu trả giá (theo mẫu) do Trung tâm phát.

- Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ nội dung yêu cầu, ghi rõ họ tên, địa chỉ người tham gia đấu giá, giá trả bằng số, bằng chữ và ký ghi rõ họ tên người trả giá đã đăng ký tại hồ sơ tham gia đấu giá. Giá trả hợp lệ vòng 1 ít nhất bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã được công bố, Giá trả hợp lệ các vòng tiếp theo ít nhất bằng giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề cộng tối thiểu bước giá. Trường hợp phiếu trả giá có sự sai lệch giữa giá trị bằng số và bằng chữ thì giá trị bằng chữ được xem là giá đấu chính thức trong phiếu trả giá.

- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đảm bảo điều kiện quy định ở trên hoặc phiếu không trả giá, phiếu trả giá dưới giá khởi điểm

- Thời gian để thực hiện việc ghi phiếu: Không quá 05 phút kể từ thời điểm phát phiếu trả giá tại mỗi vòng trả giá.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 08 giờ 00 phút ngày 19 tháng 11 năm 2026 tại Hội trường Ủy ban nhân dân xã Phú Hồ, địa chỉ: thôn Quảng Xuyên, xã Phú Hồ, thành phố Huế.

Cá nhân có nhu cầu, liên hệ tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế; Điện thoại: 0234.3501567 - 0913465254, website: dgts.hue.gov.vn hoặc Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công xã Phú Hồ, điện thoại: 0839926532./.