THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phối hợp với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Huế tổ chức đấu giá tài sản như sau:

1. Tài sản đấu giá, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý tài sản:

          1.1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa đất số: 167, tờ bản đồ số: 38; Địa chỉ thửa đất: Lô C23, LK2, Khu A, khu đô thị mới An Vân Dương, phường Xuân Phú, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là phường Vỹ Dạ, thành phố Huế) như sau:

* Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

ü Thửa đất:

a) Thửa đất số: 167;         tờ bản đồ số: 38,

b) Địa chỉ thửa đất: Lô C23, LK2, Khu A, khu đô thị mới An Vân Dương, phường Xuân Phú, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là phường Vỹ Dạ, thành phố Huế),

c) Diện tích: 157,2 m² (Bằng chữ: Một trăm năm mươi bảy phẩy hai mét vuông),

d) Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 157,2 m²;       Sử dụng chung: Không,

đ) Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị,

e) Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài,

g) Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất,

ü Nhà ở:

1. Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ
2. Diện tích xây dựng: 111,8 m²                c) Diện tích sàn: 320,0 m²

d) Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng

đ) Cấp (Hạng): III                               e) Thời hạn sử dụng: -/-

(Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 245194, Số vào sổ cấp giấy: CS/02403-2019 17-168 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 17/7/2019; Cập nhật Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Chuyển nhượng cho Bà Đỗ Ngọc Lan Anh, xác nhận của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Huế ngày 01/11/2019).

Ghi chú: Tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế tại thời điểm đấu giá.

* Nơi có tài sản đấu giá: tại thửa đất số: 167, tờ bản đồ số: 38; Địa chỉ thửa đất: Lô C23, LK2, Khu A, khu đô thị mới An Vân Dương, phường Xuân Phú, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là phường Vỹ Dạ, thành phố Huế).

1.2. Hồ sơ kèm theo tài sản: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 4000-LCL-2021 00712 ngày 15/12/2021 giữa Bên nhận thế chấp: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Thừa Thiên Huế (Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh thành phố Huế) và Bên thế chấp: Bà Đỗ Ngọc Lan Anh (bảo đảm cho nghĩa vụ của Công ty TNHH Greenfarm Huế); Hợp đồng tín dụng số: 4000-LAV-2022 00547 ngày 13/5/2022 giữa Bên cho vay: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Thừa Thiên Huế (Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh thành phố Huế) và Bên vay: Công ty TNHH Greenfarm Huế; Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 15/12/2021, chứng nhận của cơ quan đăng ký ngày 15/12/2021; Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 245194, Số vào sổ cấp giấy: CS/02403-2019 17-168 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 17/7/2019; Cập nhật Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Chuyển nhượng cho Bà Đỗ Ngọc Lan Anh, xác nhận của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Huế ngày 01/11/2019; Thông báo xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ vay ngày 19/5/2023 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Thừa Thiên Huế; Văn bản yêu cầu về việc tự nguyện bàn giao tài sản bảo đảm ngày 02/6/2023 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Thừa Thiên Huế; Đơn tự nguyện bàn giao tài sản bảo đảm ngày 05/6/2023 của Bà Đỗ Ngọc Lan Anh; Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số 02-GRF/BBBGTS ngày 05/6/2023; Phương án xử lý tài sản bảo đảm của Công ty TNHH Greenfarm Huế cho Agribank Chi nhánh Thừa Thiên Huế số 1765/NHNoTTH-KHDN ngày 01 tháng 7 năm 2024 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Chi nhánh Thừa Thiên Huế; Thông báo số 1058/NHNoHUE-KHDN ngày 01/3/2025 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh thành phố Huế về việc Ký hợp đồng thuê thẩm định giá tài sản, tổ chức bán đấu giá tài sản và thanh toán các khoản phí liên quan đến việc thẩm định giá tài sản, đấu giá của công ty; Chứng thư thẩm định giá số 159/2025/145/CT.VNA ngày 14/3/2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thẩm định giá VNA; Thông báo số 1043/NHNoHUE-KHDN ngày 23/4/2025 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh thành phố Huế về việc xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ; Phiếu yêu cầu đăng ký, đăng ký thay đổi, xóa đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 23/4/2025, chứng nhận ngày 08/5/2025; Thông báo số 1059/NHNoHUE-KHDN ngày 23/4/2025 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh thành phố Huế về việc xác định giá khởi điểm; Biên bản họp hội đồng số: 1218/NHNoHUE-HĐBSTS ngày 09/5/2025 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh thành phố Huế về việc bán đấu giá tài sản đối với khoản nợ của của Công ty TNHH Greenfarm Huế cho Agribank Chi nhánh thành phố Huế; Biên bản họp hội đồng số 2535/NHNoHUE.HĐXLTS ngày 16/9/2026 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Huế về việc giảm giá bán đấu giá tài sản đối với khoản nợ của Công ty TNHH Greenfarm Huế tại Agribank chi nhánh Huế (Lần 5); Công văn số 2918/NHNo.HUE-KHDN ngày 16/9/2026 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Huế về việc đấu giá tài sản lần thứ 05.

2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Huế (Agribank Chi nhánh Huế), địa chỉ: Số 10, đường Hoàng Hoa Thám, phường Thuận Hóa, thành phố Huế.

3. Giá khởi điểm tài sản đấu giá, tiền đặt trước, bước giá:

a. Giá khởi điểm tài sản đấu giá: 9.373.000.000 đồng (Chín tỷ, ba trăm bảy mươi ba triệu đồng), giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí theo quy định.

          (Trách nhiệm nộp thuế, phí: Thuế giá trị gia tăng và các loại thuế, phí, lệ phí, chi phí khác phát sinh khi thực hiện sang tên chuyển nhượng do người trúng đấu giá chịu trách nhiệm kê khai và nộp).

b. Tiền đặt trước: 1.500.000.000 đồng (Một tỷ, năm trăm triệu đồng). Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước từ 07 giờ 30 phút ngày 23 tháng 9 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20 tháng 10 năm 2026 và nộp vào số tài khoản 4000201014840 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Huế của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế. Nội dung nộp tiền đặt trước: “ nộp tiền đặt trước đấu giá thửa đất số: 167, tờ bản đồ số: 38; Địa chỉ thửa đất: Lô C23, LK2, Khu A, KĐT mới An Vân Dương, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế”. Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế theo thời gian quy định.

c. Bước giá: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng). Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu giữa các lần trả giá và được áp dụng từ vòng đấu thứ hai trở đi.

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính các ngày 12/10/2026, 13/10/2026, 14/10/2026 tại nơi có tài sản đấu giá.

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

a. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 23 tháng 9 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20 tháng 10 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

b. Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá; Quy chế cuộc đấu giá; Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá (nếu có).

c. Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 600.000 đồng/hồ sơ.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 23 tháng 9 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20 tháng 10 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

b. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế theo quy định. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá, người trúng đấu giá có trách nhiệm tìm hiểu kỹ việc thực hiện đăng ký tham gia theo đúng quy chế cuộc đấu giá, nộp tiền đặt trước; xem, kiểm tra tài sản, hồ sơ liên quan trước khi tham gia cuộc đấu giá; việc xử lý tiền đặt trước; trách nhiệm đối với trường hợp rút lại giá đã trả, giá đã chấp nhận, từ chối kết quả đấu giá...; trách nhiệm thanh toán tiền mua tài sản; ký kết Hợp đồng mua bán tài sản; trách nhiệm hoàn tất thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản và chịu các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản... đối với tài sản đấu giá.

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và phiếu trả giá:

a. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên, số vòng đấu giá quy định tối đa là 50 vòng đấu giá.

b. Phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá trả giá thông qua Phiếu trả giá (theo mẫu) do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phát.

- Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ nội dung yêu cầu, ghi rõ họ tên, địa chỉ người tham gia đấu giá, giá trả bằng số, bằng chữ và ký ghi rõ họ tên người trả giá đã đăng ký tại hồ sơ tham gia đấu giá. Giá trả hợp lệ vòng 1 ít nhất bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã được công bố/ Giá trả hợp lệ các vòng tiếp theo ít nhất bằng giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề cộng tối thiểu bước giá. Trường hợp phiếu trả giá có sự sai lệch giữa giá trị bằng số và bằng chữ thì giá trị bằng chữ được xem là giá đấu chính thức trong phiếu trả giá.

- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đảm bảo điều kiện quy định ở trên hoặc phiếu không trả giá, phiếu trả giá dưới giá khởi điểm.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 14 giờ 30 phút ngày 23 tháng 10 năm 2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.

Người tham gia đấu giá có nhu cầu tham gia đấu giá tài sản trên liên hệ trực tiếp tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế, số điện thoại: 0234.3501567, website: dgts.hue.gov.vn./.