|
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phối hợp với Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hương Thủy tổ chức đấu giá tài sản thi hành án như sau:
- Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá và giấy tờ tài sản đấu giá
a. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 302, tờ bản đồ số 21, diện tích theo giấy chứng nhận: 183,4 m2; Diện tích theo hiện trạng là 171,9 m2; địa chỉ thửa đất: Tổ 02, phường Thủy Phương, thị xã Hương Thủy, thành phố Huế (nay là số 42 Nguyễn Duy Cung, Tổ 2, phường Thủy Phương, thị xã Hương Thủy, thành phố Huế) đã được UBND thị xã Hương Thủy cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BQ 906263, số và sổ cấp GCN: 00669 đứng tên ông Dương Văn Phác và bà Dương Thị Dảnh, cập nhật thay đổi và cơ sở pháp lý cuối cùng ngày 15/6/2022 đứng tên ông Lê Thành Đạt với đặc điểm như sau:
ü Thửa đất:
- Thửa đất số: 302 Tờ bản đồ số: 21.
- Địa chỉ thửa đất: Tổ 2, phường Thủy Phương, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là thành phố Huế)
- Diện tích: 183,4 m2 Diện tích theo hiện trạng: 171,9 m2
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.
- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.
- Nguồn gốc sử dụng đất: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
ü Ghi chú:
- Thửa đất có 16,0 m2 nằm trong lộ giới quy hoạch mở đường.
- Thửa đất được trích lục theo bản đồ địa chính năm 2004.
- Thửa đất trên giấy chứng nhận đã thu hồi: Thửa số 88-2 tờ bản đồ số 21,
- Cấp đổi giấy do biến động giảm diện tích do chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
ü Theo Trích đo địa chính lập ngày 14 tháng 10 năm 2024 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã Hương Thủy:
Thửa đất: 302 Tờ bản đồ: 21
Diện tích theo hiện trạng: 171,9 m2
Thửa đất có 27,6 m2 nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông
Thửa đất: 302-1 Tờ bản đồ: 21
Diện tích: 5,5 m2
Thửa đất có 0,7 m2 nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông
Thửa đất: 301-1 Tờ bản đồ: 21
Diện tích theo hiện trạng: 16,6 m2
Thửa đất có 3,0 m2 nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông
Địa chỉ thửa đất: Phường Thủy Phương, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là thành phố Huế)
Thửa đất được trích đo từ thửa 301, 302 tờ BĐĐC số 21 phường Thủy Phương đo đạc chỉnh lý năm 2017
ü Đặc điểm kỹ thuật, kinh tế và môi trường của tài sản đấu giá:
* Đối với quyền sử dụng đất:
- Vị trí: Thửa đất tọa lạc tại tổ 02, phường Thủy Phương, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là số 42 Nguyễn Duy Cung, Tổ 2, phường Thủy Phương, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là thành phố Huế)).
- Đặc điểm: Mặt tiền đường Nguyễn Duy Cung rộng 7 (m), cách chợ Dạ Lê khoảng 1,1 (km), cách UBND phường Thủy Phương khoảng 950 (m), cách Công an phường Thủy Phương khoảng 1,1 (km), môi trường thoáng mát, giao thông thuận lợi, dân cư khá đông.
- Diện tích: 183,4 (m2) (Thực tế: 171 (m2) theo trích lục bản đồ địa chính ngày 14/10/2024)
- Thửa đất số: 302, tờ bản đồ số: 21
- Kích thước: (DxR): 8 (m) x 16 (m)
- Hình thế: Khá vuông vức
- Các giới cận khu đất:
+ Hướng đông: Tiếp giáp mặt tiền đường Nguyễn Duy Cung rộng 7 (m)
+ Các hướng: Tiếp giáp các thửa đất lân cận.
- Hiện trạng: Thời điểm địa điểm trên đất có nhà cấp III đã xuống cấp, một số nơi ẩm mốc, lớp sơn phai màu.
* Đối với công trình xây dựng:
|
Tài sản/ Hạng mục
|
Đặc điểm kinh tế - kỹ thuật
|
Diện tích (m2)
|
|
Nhà ở 2 tầng
|
- Cấu trúc nhà: Nhà ở 2 tầng
- Loại nhà: Nhà cấp III
- Năm xây dựng: Không xác định
- Năm sử dụng: Không xác định
- Diện tích xây dựng tầng 1: 80,0 (m2)
- Diện tích xây dựng tầng 2: 37,3 (m2)
- Diện tích sử dụng/Diện tích sàn xây dựng: 117,3 (m2)
- Kết cấu chung: Tường xây khung bê tông cốt thép, mái bằng.
Tầng 1: Gồm 01 phòng khách, 1 phòng ngủ, nền lát gạch men 40x40 (cm), cửa phòng bằng gỗ 1 lá, cửa chính làm bằng gỗ 2 lá, cửa sổ làm bằng gỗ 2 lá, tường xây tô silicat.
Tầng 2: Sàn đổ bê tông cốt thép, gồm 1 phòng thờ. Sàn lát gạch men 40x40 (cm), tường tô silicat, mái đổ bê tông cốt thép, không có cửa chính trước mặt ban công.
Cầu thang: Làm bằng gỗ, không có tay vịn cầu thang.
Tường rào: 2 trụ cổng cao 2 (m), diện tích 0,16 (m3) có cửa kéo bằng khung sắt lưới thép B40, diện tích: 6 (m2); xây bờ lô cáo 60 (cm), lưới thép B40 dài khoảng 4 (m), diện tích: 5,6 (m2).
Sân: Diện tích khoảng 40 (m2) tráng xi măng
* Hiện trạng: Thời điểm địa điểm trên đất có nhà cấp III xuống cấp, một số nơi ẩm mốc, có một số chỗ nứt nẻ bong tróc.
|
117,3 m2
|
b. Nơi có tài sản đấu giá: Thửa đất số 302, tờ bản đồ số 21; địa chỉ thửa đất: Tổ 02, phường Thủy Phương, thị xã Hương Thủy, thành phố Huế (nay là số 42 Nguyễn Duy Cung, Tổ 2, phường Thủy Phương, thị xã Hương Thủy, thành phố Huế).
c. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá: Quyết định số 166/2024/QĐST-DS ngày 05 tháng 7 năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự; Quyết định ủy thác số 102/QĐ-CCTHADS ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Huế; Quyết định thi hành án chủ động số 467/QĐ-CCTHADS ngày 05 tháng 8 năm 2024 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hương Thủy; Quyết định ủy thác số 116/QĐ-CCTHADS ngày 26 tháng 8 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Huế; Quyết định thi hành án chủ động số 520/QĐ-CCTHADS ngày 23 tháng 9 năm 2024 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hương Thủy; Biên bản xác định hiện trạng tài sản thi hành án lập ngày 20 tháng 8 năm 2024 và ngày 08 tháng 10 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hương Thủy; Biên bản giải quyết việc thi hành án lập ngày 08 tháng 11 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hương Thủy; Biên bản về việc người phải thi hành án tự nguyện giao tài sản để xử lý thi hành án lập ngày 15 tháng 11 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hương Thủy; Biên bản về việc thỏa thuận lựa chọn tổ chức thẩm định giá, tổ chức bán đấu giá lập ngày 15 tháng 11 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hương Thủy; Đơn đề nghị về việc định giá lại tài sản ghi ngày 10 tháng 12 năm 2024 của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam, chi nhánh Thừa Thiên Huế; Biên bản thỏa thuận về tổ chức thẩm định giá lại tài sản lập ngày 10 tháng 12 năm 2024 giữa các bên đương sự; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BQ 906263, số và sổ cấp GCN: 00669 đứng tên ông Dương Văn Phác và bà Dương Thị Dảnh, cập nhật thay đổi và cơ sở pháp lý cuối cùng ngày 15/6/2022 đứng tên ông Lê Thành Đạt; Trích đo địa chính lập ngày 14 tháng 10 năm 2024 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã Hương Thủy; Chứng thư thẩm định giá số 404/2024/1310/BĐS-HUEVC ngày 25 tháng 12 năm 2024 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thừa Thiên Huế; Thông báo số 812/TB-CCTHADS ngày 26 tháng 12 năm 2024 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hương Thủy; Quyết định số 20/QĐ-CCTHADS ngày 25 tháng 4 năm 2025 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hương Thủy Về việc giảm giá tài sản (lần 2).
2. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hương Thủy, địa chỉ: số 49 đường Sóng Hồng, phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy, thành phố Huế.
3. Giá khởi điểm tài sản đấu giá, tiền đặt trước, bước giá, phiếu trả giá:
a. Giá khởi điểm tài sản đấu giá: 2.438.060.552 đồng (hai tỷ bốn trăm ba mươi tám triệu không trăm sáu mươi nghìn năm trăm năm mươi hai đồng). Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế, phí và lệ phí theo quy định. Ngoài ra phí công chứng liên quan đến tài sản do người trúng đấu giá có trách nhiệm chi trả.
b. Tiền đặt trước: 400.000.000 đồng (bốn trăm triệu đồng). Khách hàng nộp tiền đặt trước từ 08 giờ 00 phút ngày 28 tháng 4 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 02 tháng 6 năm 2025 và nộp vào số tài khoản 5512429999 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) Chi nhánh Huế của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế. Nội dung nộp tiền ghi: Họ tên người đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước đấu giá Thửa đất số 302, tờ bản đồ số 21; địa chỉ thửa đất: Tổ 02, phường Thủy Phương, thị xã Hương Thủy.
c. Bước giá và phiếu trả giá:
- Bước giá: 20.000.000 đồng (hai mươi triệu đồng). Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu giữa các lần trả giá và được áp dụng từ vòng thứ 2 trở đi.
- Phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá trả giá thông qua Phiếu trả giá (theo mẫu) do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phát.
+ Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ nội dung yêu cầu, ghi rõ họ tên, địa chỉ người tham gia đấu giá, giá trả bằng số, bằng chữ và ký ghi rõ họ tên người trả giá đã đăng ký tại hồ sơ tham gia đấu giá. Giá trả hợp lệ vòng 1 ít nhất bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã được công bố/ Giá trả hợp lệ các vòng tiếp theo ít nhất bằng giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề cộng tối thiểu bước giá. Trường hợp phiếu trả giá có sự sai lệch giữa giá trị bằng số và bằng chữ thì giá trị bằng chữ được xem là giá đấu chính thức trong phiếu trả giá.
+ Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đảm bảo điều kiện quy định ở trên hoặc phiếu không trả giá, phiếu trả giá dưới giá khởi điểm.
- Thời gian để thực hiện việc ghi phiếu: Không quá 05 phút kể từ thời điểm phát phiếu trả giá tại mỗi vòng trả giá.
4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày 21 tháng 5 năm 2025 đến 23 tháng 5 năm 2025 tại nơi có tài sản đấu giá. Khách hàng có nhu cầu đăng ký xem tài sản tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế đến 17 giờ 00 phút ngày 20 tháng 5 năm 2025.
5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:
a. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 08 giờ 00 phút ngày 28 tháng 4 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 02 tháng 6 năm 2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường An Hòa, quận Phú Xuân, thành phố Huế.
b. Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu); Quy chế cuộc đấu giá; Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.
c. Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá tài sản: 400.000 đồng/hồ sơ.
6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 08 giờ 00 phút ngày 28 tháng 4 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 02 tháng 6 năm 2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường An Hòa, quận Phú Xuân, thành phố Huế.
b. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế theo quy định. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Ghi chú: Đến trước khi mở phiên đấu giá tài sản 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý và các chi phí khác đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, thẩm định giá, tổ chức đấu giá thì cuộc đấu giá kết thúc theo Điều 101 Luật thi hành án dân sự.
7. Hình thức đấu giá, phương thức, số vòng đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên, không hạn chế số vòng đấu giá.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 08 giờ 30 phút ngày 05 tháng 6 năm 2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.
Khách hàng có nhu cầu tham gia đấu giá tài sản trên liên hệ trực tiếp tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: số 17 Nguyễn Văn Linh, phường An Hòa, quận Phú Xuân, thành phố Huế, số điện thoại: 0234.3501567, website: daugiatthue.com hoặc Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hương Thủy./.
|