|
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC phối hợp với Thi hành án dân sự thành phố Huế tổ chức đấu giá tài sản bảo đảm thi hành án như sau:
I. Giới thiệu tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền đặt trước và bước giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:
1. Tài sản đấu giá:
Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Thửa đất số 434, tờ bản đồ số 31, địa chỉ: TDP Ngọc Anh, phường Phú Thượng, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là phường Mỹ Thượng, thành phố Huế) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DG 918453 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Huế) cấp ngày 29/12/2023 cho ông Hà Xuân Khánh và bà Cao Thị Như Ý. Cụ thể:
1.1. Quyền sử dụng đất:
a. Thửa đất
- Thửa đất số: 434; Tờ bản đồ số: 31
- Địa chỉ: TDP Ngọc Anh, phường Phú Thượng, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là phường Mỹ Thượng, thành phố Huế)
- Diện tích: 127,8 m2. (Bằng chữ: Một trăm hai mươi bảy phẩy tám mét vuông)
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
- Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
b. Nhà ở:
- Loại nhà ở: nhà ở riêng lẻ
- Diện tích xây dựng: 76,2 m² - Diện tích sàn: 200,0 m²
- Hình thức sở hữu: sở hữu riêng
- Cấp (Hạng): cấp III - Thời hạn sở hữu: -/-
c. Công trình xây dựng khác: -/-
d. Rừng sản xuất là rừng trồng: -/-
e. Cây lâu năm: -/-
f. Ghi chú:
Thửa đất có 1,5 m² đất, 0,3 m² xây dựng nhà, 0,6 m² sàn nhà thuộc hành lang bảo vệ mương 0,25 m./.
1.2. Đặc điểm công trình xây dựng:
|
Số TT
|
Tên và đặc điểm tài sản
|
ĐVT
|
Số lượng
|
CLCL (%)
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
1
|
Nhà ở 3 tầng móng cột BTCT, móng tường xây gạch, khung cột BTCT, tường xây gạch sơn silcat, tường trong phòng khách tầng 1 có ốp tấm aluminium trang trí, tường trong phòng vệ sinh có ốp gạch men, cửa đi chính tầng 1 có 4 cánh khung nhôm kính cao cấp có ô thoáng, cửa phòng nghỉ gỗ công nghiệp, cửa phòng vệ sinh khung nhôm kính, cầu thang BTCT, bậc cấp xây gạch ốp đá granit, lan can kính cường lực, tay vịn cầu thang gỗ nhóm II, trụ cầu thang gỗ tiện nhóm II, phần chân cầu thang tầng 1 có tủ ốp ván MDF và ô nền rải đá trang trí, sàn mái BTCT, nền lát gạch men 80x80, bậc cấp sảnh trước tầng 1 ốp đá granit, sảnh trước tầng 3 khung BTCT trên lợp tôn có lớp chống nóng, trần tầng 1 thạch cao khung chìm có giật cấp, có hệ thống đèn chùm, đèn chìm trang trí, trần các phòng thạch cao khung chìm có hệ thống đèn chìm trang trí, phòng bếp có bệ bếp mặt bếp ốp đá granit, thân bệ gắn cửa và vách ngăn tấm PVC, tủ bếp treo tường tấm nhựa PVC, có hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thiết bị vệ sinh cao cấp
|
m2
|
200
|
98%
|
|
|
Tầng 1 gồm: Sảnh trước, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng nghỉ, phòng vệ sinh
|
|
|
|
|
|
Tầng 2 gồm: Sảnh chung, 02 phòng nghỉ, phòng vệ sinh,
|
|
|
|
|
|
Tầng 3 gồm: Sảnh trước, phòng thờ
|
|
|
|
|
2
|
Mái che trước tầng 1 nhà chính, cột BTCT vuông trên có sắt I, kèo sắt I, khung sắt hộp đỡ mái, mái lót tôn trên BTCT dán gạch men 60x60, nền lát gạch Terrazzo
|
m2
|
32,4
|
95%
|
|
3
|
Mái che trước tầng 1 nhà chính, cột BTCT vuông trên có sắt I, kèo sắt I, khung sắt hộp đỡ mái, nền lát gạch Terrazzo và bó vỉa trồng cây
|
m2
|
10,8
|
95%
|
|
4
|
Mái che trước tầng 2 nhà chính, cột sắt ống, khung sắt hộp đỡ mái, mái lưới lan, lan can khung sắt hộp, nền lát gạch men 60x60
|
m2
|
43,2
|
95%
|
|
5
|
Mái che trước tầng 3 nhà chính, cột sắt ống, vì kèo sắt hộp liên kết hàn, xà gồ sắt hộp, mái lợp tôn có lớp chống nóng, tường xây gạch lửng sơn silicat, trên có khung sắt hộp, nền lát gạch men 50x50
|
m2
|
41,4
|
95%
|
|
6
|
Trụ cổng xây gạch ốp gạch men vân đá 4 mặt (0,4m x 0,4m x 2,5m x2 trụ)
|
m3
|
0,8
|
|
|
|
Trụ cổng xây gạch
|
m3
|
0,8
|
95%
|
|
|
Ốp gạch men vân đá
|
m2
|
8
|
95%
|
|
7
|
Cửa cổng 4 cánh khung sắt hộp có ốp tấm aluminium vân đá (0,77m x 4) x 2,25m, có hệ thống đóng mở cửa tự động cánh tay đòn điều khiển từ xa
|
m2
|
6,93
|
95%
|
|
8
|
Mái cổng BTCT sơn silicat
|
m3
|
1,8
|
|
|
|
Mái cổng BTCT
|
m3
|
1,8
|
95%
|
|
|
Sơn silicat
|
m2
|
10,2
|
95%
|
|
9
|
Hàng rào xây gạch kín sơn silicat
|
m2
|
|
|
|
|
Hàng rào xây gạch kín
|
m2
|
18,12
|
95%
|
|
|
Sơn silicat
|
m2
|
36,24
|
95%
|
|
10
|
Hàng rào gắn gạch thông gió sơn silicát
|
m2
|
|
|
|
|
Hàng rào gắn gạch thông gió
|
m2
|
10,92
|
95%
|
|
|
Sơn silicat
|
m2
|
10,92
|
95%
|
|
11
|
Hàng rào khung sắt bao che hộp tấm aluminium
|
m2
|
4,05
|
95%
|
- Nơi có tài sản đấu giá: Thửa đất số 434, tờ bản đồ số 31, địa chỉ: TDP Ngọc Anh, phường Phú Thượng, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là phường Mỹ Thượng, thành phố Huế)
- Cơ quan có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Huế – 36 Nguyễn Sinh Sắc, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế.
2. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:
- Giá khởi điểm tài sản đấu giá: 4.559.275.000 đồng (Bốn tỷ năm trăm năm mươi chín triệu hai trăm bảy mươi lăm nghìn đồng)
* Giá khởi điểm đã bao gồm thuế thu nhập do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa bao gồm lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm lệ phí trước bạ chuyển quyền sở hữu tài sản.
* Ngoài ra các chi phí khác như phí công chứng... (nếu có) liên quan đến tài sản do người trúng đấu giá có trách nhiệm chi trả.
- Tiền đặt trước: 800.000.000 đồng (Tám trăm triệu đồng). Tiền đặt trước là khoản tiền mà cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải nộp khi nộp hồ sơ tham gia đấu giá và được trừ vào tiền mua tài sản đấu giá đối với khách hàng trúng đấu giá.
- Bước giá: Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. Bước giá áp dụng từ vòng đấu thứ 2 trở đi. Hai bên thống nhất quy định là 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng).
II. Người được tham gia đấu giá: Cá nhân không thuộc trường hợp tại khoản 4 Điều 38 của Luật đấu giá tài sản ngày 17/11/2016 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản ngày 27/6/2024. Trước khi mở phiên đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.
III. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá: Các đối tượng quy định tại Mục II nêu trên được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:
- Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do đơn vị thực hiện phiên đấu giá phát hành.
- Phải thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ mời tham gia đấu giá (chi tiết được ghi trong mẫu đơn được phát hành) và nộp các khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá theo quy định.
IV. Thời gian, địa điểm xem tài sản, tham khảo hồ sơ, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, mua hồ sơ, nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước:
1. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Trong giờ hành chính, từ 08h00 ngày 17/07/2025 cho đến 17h00 ngày 26/08/2025 tại Thửa đất số 434, tờ bản đồ số 31, địa chỉ: TDP Ngọc Anh, phường Phú Thượng, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là phường Mỹ Thượng, thành phố Huế). Khách hàng có nhu cầu xem tài sản liên hệ, đăng ký trong giờ hành chính tại Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC để tổ chức, hướng dẫn xem.
* Khách hàng có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì xem như chấp nhận về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này.
* Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo bằng văn bản cho Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC giải quyết trước 02 (hai) ngày mở phiên đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản trong phiên đấu giá hoặc sau khi phiên đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.
2. Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ pháp lý và các văn bản liên quan, bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, từ 08h00 ngày 17/07/2025 cho đến 17h00 ngày 26/08/2025 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC, địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Thuận Hóa, Thành phố Huế. (Hồ sơ không trúng đấu giá không hoàn trả lại).
3. Cách thức Đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC, địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Thuận Hóa, thành phố Huế.
4. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước: Trong giờ hành chính, từ 08h00 ngày 17/07/2025 cho đến 17h00 ngày 26/08/2025. Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc nộp tiền vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC như sau:
- Số tài khoản: 4009.238.99.8899 tại Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam, Chi nhánh Nam Sông Hương.
- Số tài khoản: 1166.041.55.999 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam, Chi nhánh Nam Huế.
- Tiền đặt trước phải xác định có trong tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC mở tại các Ngân hàng và giấy nộp tiền nộp lại Công ty hạn cuối đến 17 giờ 00 ngày 26/08/2025.
V. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 08 giờ 30 ngày 29/08/2025.
- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Hội trường Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC - Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Thuận Hóa, thành phố Huế.
VI. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và số vòng trả giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, đấu giá theo Phương thức trả giá lên và không hạn chế số vòng trả giá.
VII. Địa chỉ liên hệ: Thi hành án dân sự thành phố Huế; Địa chỉ: 36 Nguyễn Sinh Sắc, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế. Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC; Địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Thuận Hóa, thành phố Huế; Điện thoại: 0234.6286.999, Website:daugiaso2stc.com.vn.
|