THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Phong Thái, thành phố Huế phối hợp với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

1. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, giấy tờ tài sản đấu giá và người có tài sản đấu giá:

1.1. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 108, tờ bản đồ số 108 thuộc khu quy hoạch phân lô đất ở xen ghép thôn Hưng Long - Thượng Hòa (nay là tổ dân phố Bắc Hiền), phường Phong Thái, thành phố Huế như sau:

a. Thông tin khu đất đấu giá:

- Vị trí khu đất đấu giá thuộc TDP Bắc Hiền, phường Phong Thái, thành phố Huế. Cụ thể: Nằm ở vị trí 1 đường Nguyễn Lương Nhàn.

- Diện tích: 266,9 m2 (gồm 01 lô).

- Hạ tầng kỹ thuật: Cơ sở hạ tầng (điện, nước, giao thông,...), sử dụng hạ tầng có sẵn.

- Tài sản gắn liền với thửa đất: không có tài sản trên đất.

- Kích thước, diện tích lô đất theo bản vẽ quy hoạch phân lô được UBND huyện Phong Điền phê duyệt tại Quyết định số 12254/QĐ-UBND ngày 31/12/2024.

b. Mục đích, hình thức, thời hạn sử dụng đất và điều kiện xây dựng nhà ở:

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị (ODT).

- Hình thức sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

- Điều kiện xây dựng nhà ở (mật độ xây dựng, tầng cao, hệ số sử dụng đất,...): Theo quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

c. Thông tin về quy hoạch và quy hoạch xây dựng chi tiết liên quan đến thửa đất đấu giá quyền sử dụng đất:

- Quyết định số 525/QĐ-UBND ngày 04 tháng 3 năm 2024 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu vực Phong Hiền (định hướng thành lập phường), huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2045;

- Quyết định số 12254/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2024 của UBND huyện Phong Điền về việc phê duyệt quy hoạch phân lô đất ở xen ghép thuộc xã Phong Hiền, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế.

1.2. Hồ sơ pháp lý, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan kèm theo tài sản đấu giá: Quyết định số 12254/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2024 của UBND huyện Phong Điền về việc phê duyệt quy hoạch phân lô đất ở xen ghép thuộc xã Phong Hiền, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế; Quyết định số 1579/QĐ-UBND ngày 16 tháng 9 năm 2026 của UBND phường Phong Thái về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với thửa đất số 108, tờ bản đồ số 108 thuộc khu quy hoạch phân lô đất ở xen ghép thôn Hưng Long - Thượng Hòa (nay là TDP Bắc Hiền), phường Phong Thái, thành phố Huế; Quyết định số 1617/QĐ-UBND ngày 24 tháng 9 năm 2026 của UBND phường Phong Thái về việc phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với thửa đất số 108, tờ bản đồ số 108 thuộc khu quy hoạch phân lô đất ở xen ghép thôn Hưng Long - Thượng Hòa (nay là TDP Bắc Hiền), phường Phong Thái, thành phố Huế; Quyết định số 1679/QĐ-UBND ngày 08 tháng 10 năm 2026 của UBND phường Phong Thái về việc phê duyệt Đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với thửa đất số 108, tờ bản đồ số 108 thuộc khu quy hoạch phân lô đất ở xen ghép thôn Hưng Long - Thượng Hòa (nay là TDP Bắc Hiền), phường Phong Thái, thành phố Huế.

1.3. Tên, địa chỉ của đơn vị có tài sản đấu giá: Ủy ban nhân dân phường Phong Thái. Địa chỉ: đường Hoàng Anh, phường Phong Thái, thành phố Huế. Tên, địa chỉ của đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất: Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Phong Thái. Địa chỉ: đường Trương Công Cẩn, phường Phong Thái, thành phố Huế.

2. Giá khởi điểm tài sản đấu giá, tiền đặt trước, bước giá của thửa đất như sau:

Ghi chú: Giá khởi điểm thửa đất đấu giá chưa bao gồm lệ phí trước bạ. Người trúng đấu giá phải nộp lệ phí trước bạ về đất (theo giá trúng đấu giá) và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định hiện hành.

2.1. Cách thức, thời gian, nội dung nộp tiền đặt trước:

- Cách thức nộp tiền đặt trước: 58.852.000 đồng. Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế. Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước tương ứng số lô đất cụ thể theo Phiếu đăng ký tham gia đấu giá vào số tài khoản 116869099999 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Huế của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 19 tháng 10 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03 tháng 11 năm 2026.

-  Nội dung nộp tiền đặt trước: “Họ và tên” (của người đăng ký tham gia đấu giá) đặt trước thửa đất số 108, TDP Bắc Hiền, phường Phong Thái, thành phố Huế. Ví dụ: Nguyễn Văn A đặt trước thửa đất số 108, TDP Bắc Hiền, phường Phong Thái, thành phố Huế.

Người tham gia đấu giá được hoàn trả khoản tiền đặt trước trong các trường hợp sau: Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế có trách nhiệm trả lại khoản tiền đặt trước cho người tham gia đấu giá từ chối tham gia đấu giá (khi có thay đổi về giá khởi điểm, số lượng, chất lượng tài sản, thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá, hình thức đấu giá, phương thức đấu giá đã niêm yết, thông báo công khai) hoặc người tham gia đấu giá không trúng đấu giá. Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Việc xử lý tiền đặt cọc được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.

2.2. Bước giá: 10.000.000 đồng, là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề (được áp dụng từ vòng thứ 02 trở đi).

3. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính ngày 28/10/2026, 29/10/2026, 30/10/2026 tại nơi có tài sản đấu giá.

4. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

4.1. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 19 tháng 10 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03 tháng 11 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.

- Từ 13 giờ 30’ đến 16 giờ 30’ ngày 28 tháng 10 năm 2026, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế tiếp nhận hồ sơ tại Ủy ban nhân dân phường Phong Thái, địa chỉ: Đường Hoàng Anh, phường Phong Thái, thành phố Huế.

4.2. Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá; Quy chế cuộc đấu giá; Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.

4.3. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 100.000 đồng/hồ sơ/thửa đất.

5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

5.1. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:

- Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 19 tháng 10 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03 tháng 11 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.

- Từ 13 giờ 30’ đến 16 giờ 30’ ngày 28 tháng 10 năm 2026, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế tiếp nhận hồ sơ tại Ủy ban nhân dân phường Phong Thái, địa chỉ: Đường Hoàng Anh, phường Phong Thái, thành phố Huế.

5.2. Người tham gia đấu giá, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 119 Luật Đất đai năm 2024 và không thuộc trường hợp người không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản và có nhu cầu sử dụng đất làm nhà ở và đảm bảo điều kiện quy định tại Điều 125 Luật Đất đai năm 2024, cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt khi trúng đấu giá, có nhu cầu tham gia đấu giá, chấp nhận giá khởi điểm, quy chế cuộc đấu giá, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền đặt trước theo quy định. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Hồ sơ tham gia đấu giá của cá nhân gồm:

- Phiếu Đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phát hành);

- Căn cước công dân/căn cước của chồng, vợ và giấy đăng ký kết hôn. Trường hợp cá nhân chưa đăng ký kết hôn: Kèm Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của UBND xã, phường nơi thường trú.

- Trường hợp đấu giá theo ủy quyền nộp kèm theo: Văn bản Ủy quyền tham gia đấu giá tài sản (bản chính) hợp lệ có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền: Trong đó ghi rõ nội dung ủy quyền, phạm vi ủy quyền và thời hạn ủy quyền kèm căn cước công dân của người được ủy quyền.

- Văn bản xác nhận tài sản riêng của vợ hoặc chồng có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (trong trường hợp cá nhân đã đăng ký kết hôn và muốn đứng tên tài sản riêng khi mua được tài sản đấu giá).

6. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và phiếu trả giá:

6.1. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên không hạn chế số vòng trả giá.

6.2. Phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá trả giá thông qua Phiếu trả giá (theo mẫu) do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phát.

- Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ nội dung yêu cầu, ghi rõ họ tên, địa chỉ người tham gia đấu giá, giá trả bằng số, bằng chữ và ký ghi rõ họ tên người trả giá đã đăng ký tại hồ sơ tham gia đấu giá. Giá trả hợp lệ vòng 1 ít nhất bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã được công bố, Giá trả hợp lệ các vòng tiếp theo ít nhất bằng giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề cộng tối thiểu bước giá. Trường hợp phiếu trả giá có sự sai lệch giữa giá trị bằng số và bằng chữ thì giá trị bằng chữ được xem là giá đấu chính thức trong phiếu trả giá.

- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đảm bảo điều kiện quy định ở trên hoặc phiếu không trả giá, phiếu trả giá dưới giá khởi điểm.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 08 giờ 00 phút ngày 06 tháng 11 năm 2026 tại Hội trường Ủy ban nhân dân phường Phong Thái, địa chỉ: Đường Hoàng Anh, phường Phong Thái, thành phố Huế.

Cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá quyền sử dụng đất liên hệ tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế; Điện thoại: 0234.3501567, website: dgts.hue.gov.vn hoặc Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Phong Thái./.