TB đấu giá Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 503, tờ bản đồ số 18, địa chỉ thửa đất: Lô B23, Khu đô thị mới Mỹ Thượng, xã Phú Thượng, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Lô B23, Khu đô thị mới Mỹ Thượng, phường Mỹ Thượng, thành phố Huế)

Thông báo mời đấu giá

Thông tin chi tiết mời đấu giá

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phối hợp với Thi hành án dân sự thành phố Huế - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 - Huế tổ chức đấu giá tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự như sau:

Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, giấy tờ tài sản đấu giá

a. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 503, tờ bản đồ số 18, địa chỉ thửa đất: Lô B23, Khu đô thị mới Mỹ Thượng, xã Phú Thượng, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Lô B23, Khu đô thị mới Mỹ Thượng, phường Mỹ Thượng, thành phố Huế) như sau:

ü Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:

* Thửa đất:

a) Thửa đất số: 503 tờ bản đồ số: 18

b) Địa chỉ thửa đất: Lô B23, Khu đô thị mới Mỹ Thượng, xã Phú Thượng, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Lô B23, Khu đô thị mới Mỹ Thượng, phường Mỹ Thượng, thành phố Huế)

c) Diện tích: 105,0 m² (Bằng chữ: Một trăm linh năm mét vuông)

d) Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

đ) Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị

e) Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài

g) Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

* Nhà ở:

a) Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ

b) Diện tích xây dựng: 75 m² c) Diện tích sàn: 239,0 m²

d) Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng

đ) Cấp (Hạng): Cấp 3 e) Thời hạn sở hữu: -/-

ü Tài sản gắn liền với thửa đất: Nhà ở 03 tầng, Gara 1 tầng, Phòng giặt theo Chứng thư thẩm định giá số 021/2024/1563/CT-DCSC.CNHUE ngày 19/11/2024 của Công ty Cổ phần tư vấn - Dịch vụ về tài sản - Bất động sản DATC Chi nhánh Huế.

Chi tiết tài sản theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 776610 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 14/6/2021 cho ông Đoàn Phi Hải và bà Đoàn Thị Nhãn, số vào sổ cấp GCN: CS 06523; Xác nhận ngày 09/6/2022 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Huế về việc Chuyển nhượng cho: ông Hồ Văn Tỷ và bà Nguyễn Thị Ngọc Huyền; Chứng thư định giá đất số 021/2024/1562/CT-DCSC.CNHUE ngày 19/11/2024 và Chứng thư thẩm định giá số 021/2024/1563/CT-DCSC.CNHUE ngày 19/11/2024 của Công ty Cổ phần tư vấn - Dịch vụ về tài sản - Bất động sản DATC Chi nhánh Huế.

Nơi có tài sản đấu giá: Tại thửa đất số 503, tờ bản đồ số 18, địa chỉ thửa đất: Lô B23, Khu đô thị mới Mỹ Thượng, xã Phú Thượng, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Lô B23, Khu đô thị mới Mỹ Thượng, phường Mỹ Thượng, thành phố Huế).

b. Nguồn gốc của tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá: Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 126/2024/QĐST-DS ngày 05/6/2024 của Tòa án nhân dân thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế; Quyết định Thi hành án theo yêu cầu số 04/QĐ-CCTHADS ngày 02/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Huế; Biên bản về việc tự nguyện giao tài sản để thi hành án ngày 11/10/2024; Thông báo số 1823/TB-CCTHADS ngày 18/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Huế về kết quả thỏa thuận của các đương sự về trung tâm thẩm định giá và tổ chức bán đấu giá tài sản; Chứng thư định giá đất số 021/2024/1562/CT-DCSC.CNHUE ngày 19/11/2024 và Chứng thư thẩm định giá số 021/2024/1563/CT-DCSC.CNHUE ngày 19/11/2024 của Công ty Cổ phần tư vấn - Dịch vụ về tài sản - Bất động sản DATC Chi nhánh Huế; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 776610 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 14/6/2021 cho ông Đoàn Phi Hải và bà Đoàn Thị Nhãn, số vào sổ cấp GCN: CS 06523; Xác nhận ngày 09/6/2022 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Huế về việc Chuyển nhượng cho: ông Hồ Văn Tỷ và bà Nguyễn Thị Ngọc Huyền; Quyết định số 06/QĐ-THADSKV1 ngày 12 tháng 8 năm 2025 của Chấp hành viên Thi hành án dân sự thành phố Huế - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 - Huế Về việc giảm giá tài sản (lần 5).

2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Huế - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 - Huế; địa chỉ: 16 Xuân Thủy, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế.

3. Giá khởi điểm tài sản đấu giá, tiền đặt trước, bước giá:

a. Tổng giá khởi điểm tài sản đấu giá: 3.896.565.725 đồng (Ba tỷ, tám trăm chín mươi sáu triệu, năm trăm sáu mươi lăm nghìn, bảy trăm hai mươi lăm đồng). Giá trị quyền sử dụng đất đã bao gồm thuế thu nhập do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa bao gồm lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất. Giá trị nhà cửa, vật kiến trúc chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm lệ phí trước bạ chuyển quyền sở hữu tài sản. Ngoài ra các phí, lệ phí khác... có liên quan đến tài sản do người trúng đấu giá có trách nhiệm chi trả.

b. Tiền đặt trước: 770.000.000 đồng (bảy trăm bảy mươi triệu đồng). Khách hàng nộp tiền đặt trước từ 08 giờ 00 phút ngày 15 tháng 8 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 9 năm 2025 và nộp vào số tài khoản 5512429999 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) Chi nhánh Huế của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế. Nội dung nộp tiền đặt trước: “Tên người tham gia đấu giá” đặt trước đấu giá đất nhà Lô B23, Khu ĐTM Mỹ Thượng, phường Mỹ Thượng, thành phố Huế. Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế. Người tham gia đấu giá được hoàn trả khoản tiền đặt trước trong các trường hợp sau: Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá, Trung tâm có trách nhiệm trả lại khoản tiền đặt trước cho người tham gia đấu giá từ chối tham gia đấu giá (khi có thay đổi về giá khởi điểm, số lượng, chất lượng tài sản, thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá, hình thức đấu giá, phương thức đấu giá đã niêm yết, thông báo công khai) hoặc người tham gia đấu giá không trúng đấu giá. Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Việc xử lý tiền đặt cọc được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.

c. Bước giá: 50.000.000 đồng (năm mươi triệu đồng). Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu giữa các lần trả giá và được áp dụng từ vòng đấu giá thứ hai trở đi.

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày 09/9/2025 đến 11/9/2025 tại nơi có tài sản đấu giá. Khách hàng có nhu cầu đăng ký xem tài sản tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế đến 17 giờ 00 phút ngày 08 tháng 9 năm 2025. Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về giá trị, chất lượng của tài sản đấu giá. Khách hàng khi xem tài sản có thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản thông báo cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản trước ngày mở cuộc đấu giá tài sản 02 ngày làm việc.

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

a. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 08 giờ 00 phút ngày 15 tháng 8 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 9 năm 2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

b. Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu); Quy chế phiên đấu giá; Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.

c. Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 08 giờ 00 phút ngày 15 tháng 8 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 9 năm 2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

b. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản, có nhu cầu chấp nhận giá khởi điểm, Quy chế cuộc đấu giá do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế ban hành đăng ký tham gia đấu giá tài sản thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế theo quy định. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Hồ sơ tham gia đấu giá của cá nhân, tổ chức nộp bao gồm:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Trung tâm phát hành);

- Đối với cá nhân: Căn cước công dân/căn cước của chồng, vợ và giấy đăng ký kết hôn. Trường hợp cá nhân chưa đăng ký kết hôn: Kèm Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của UBND xã, phường nơi thường trú.

- Đối với tổ chức: Giấy chứng nhận đăng ký đối với tổ chức và căn cước công dân/căn cước người đại diện theo pháp luật.

- Trường hợp đấu giá theo ủy quyền nộp kèm theo: Văn bản Ủy quyền tham gia đấu giá tài sản (bản chính) hợp lệ có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền: Trong đó ghi rõ nội dung ủy quyền, phạm vi ủy quyền và thời hạn ủy quyền kèm căn cước công dân của người được ủy quyền.

7. Kết thúc việc đấu giá trong trường hợp người phải thi hành án nộp đủ tiền thi hành án: Đến trước khi mở phiên đấu giá tài sản 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý và các chi phí khác đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, thẩm định giá, tổ chức đấu giá thì phiên đấu giá kết thúc theo Điều 101 Luật Thi hành án dân sự theo yêu cầu của Chấp hành viên ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản. Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế có trách nhiệm hoàn trả tiền đặt trước (đã nộp) đối với những người đã đăng ký tham gia đấu giá.

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và phiếu trả giá:

a. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá với phương thức trả giá lên, số vòng đấu giá quy định tối đa là 50 vòng đấu giá.

b. Phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá trả giá thông qua Phiếu trả giá (theo mẫu) do Trung tâm phát.

- Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ nội dung yêu cầu, ghi rõ họ tên, địa chỉ người tham gia đấu giá, giá trả bằng số, bằng chữ và ký ghi rõ họ tên người trả giá đã đăng ký tại hồ sơ tham gia đấu giá. Giá trả hợp lệ vòng 1 ít nhất bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã được công bố, giá trả hợp lệ các vòng tiếp theo ít nhất bằng giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề cộng tối thiểu bước giá. Trường hợp phiếu trả giá có sự sai lệch giữa giá trị bằng số và bằng chữ thì giá trị bằng chữ được xem là giá đấu chính thức trong phiếu trả giá.

- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đảm bảo điều kiện quy định ở trên hoặc phiếu không trả giá, phiếu trả giá dưới giá khởi điểm.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 14 giờ 30 phút ngày 18 tháng 9 năm 2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.

Khách hàng có nhu cầu tham gia đấu giá tài sản trên liên hệ trực tiếp tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế, số điện thoại: 0234.3501567, website: daugiatthue.com hoặc Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 - Huế./.

THONG BAO DGTS SO 1544 - QSD DAT B23 DTM MY THUONG, MY THUONG, TP HUE - THADS KV1.doc

Quay về