THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công xã A Lưới 3, thành phố Huế phối hợp với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

1. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, giấy tờ tài sản đấu giá và người có tài sản đấu giá:

1.1. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất ở gồm 03 lô tại khu phân lô thửa đất ở "Trường Mầm non Hoa Đào thôn Quảng Vinh" ở thôn Thái Sơn, xã A Lưới 3, thành phố Huế, cụ thể như sau:

a. Vị trí khu đất: Khu đất ở "Trường Mầm non Hoa Đào thôn Quảng Vinh" nằm tại thôn Thái Sơn, xã A Lưới 3, thành phố Huế thuộc thửa đất số 141, tờ bản đồ số 10.

b. Diện tích khu đất đấu giá: 758,3 m², trong đó: Diện tích đất trong chỉ giới quy hoạch 206,9 m², diện tích đất ngoài chỉ giới quy hoạch 551,4 m²; được phân thành 03 lô.

c. Hạ tầng kỹ thuật, tài sản gắn liền với khu đất: Khu đất tiếp giáp đường Tỉnh lộ 20 thuộc địa bàn thôn Thái Sơn, xã A Lưới 3, thành phố Huế; sử dụng hạ tầng có sẵn (điện, nước); hiện trạng không có tài sản trên đất.

d. Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn (ONT).

đ. Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

e. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

g. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng chi tiết: Phù hợp theo Quyết định số 2872/QĐ-UBND ngày 07 tháng 11 năm 2024 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 huyện A Lưới, tỉnh Thừa Thiên Huế; Quyết định số 1991/QĐ-UBND ngày 13/7/2023 của Ủy ban nhân dân huyện A Lưới cũ về việc phê duyệt Quy hoạch chung xã Sơn Thủy, huyện A Lưới, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là thành phố Huế) đến năm 2025 và dài hạn đến năm 2030.

h. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

1.2. Hồ sơ pháp lý, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan kèm theo tài sản đấu giá: Quyết định số 828/QĐ-UBND ngày 18 tháng 9 năm 2026 của Ủy ban nhân dân xã A Lưới 3 về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở tại khu phân lô thửa đất ở "Trường Mầm non Hoa Đào thôn Quảng Vinh" ở thôn Thái Sơn, xã A Lưới 3, thành phố Huế; Quyết định số 839/QĐ-UBND ngày 23 tháng 9 năm 2026 của UBND xã A Lưới 3 về việc Quy định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất ở tại khu phân lô thửa đất ở “Trường Mầm non Hoa Đào thôn Quảng Vinh” ở thôn Thái Sơn, xã A Lưới 3, thành phố Huế; Quyết định số 840/QĐ-UBND ngày 24 tháng 9 năm 2026 của UBND xã A Lưới 3 về việc đấu giá quyền sử dụng đất ở tại khu phân lô thửa đất ở “Trường Mầm non Hoa Đào thôn Quảng Vinh” ở thôn Thái Sơn, xã A Lưới 3, thành phố Huế; Thông báo số 08/TB-DVSNC ngày 01/10/2026 của Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công xã A Lưới 3 về việc áp dụng bước giá, tiền đặt trước để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.

1.3. Người có tài sản đấu giá: Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công xã A Lưới 3, địa chỉ: Thôn Hồng Thượng, xã A Lưới 3, thành phố Huế.

2. Giá khởi điểm tài sản đấu giá, tiền đặt trước, bước giá, chi tiết từng lô đất như sau:

Ghi chú: Giá khởi điểm các lô đất đấu giá chưa bao gồm lệ phí trước bạ. Người trúng đấu giá phải nộp lệ phí trước bạ về đất (theo giá trúng đấu giá) và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định hiện hành.

2.1. Cách thức, thời gian, nội dung nộp tiền đặt trước:

- Cách thức nộp tiền đặt trước: Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế. Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước tương ứng số lô đất cụ thể theo Phiếu đăng ký tham gia đấu giá vào số tài khoản 116869099999 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Huế của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 05 tháng 10 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20 tháng 10 năm 2026.

-  Nội dung nộp tiền đặt trước: “Họ và tên” (của người đăng ký tham gia đấu giá) đặt trước lô đất “ghi ký hiệu lô đất”, thôn Thái Sơn, xã A Lưới 3, thành phố Huế. Ví dụ: Nguyễn Văn A đặt trước lô đất 141-1, thôn Thái Sơn, xã A Lưới 3, thành phố Huế.

Người tham gia đấu giá được hoàn trả khoản tiền đặt trước trong các trường hợp sau: Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế có trách nhiệm trả lại khoản tiền đặt trước cho người tham gia đấu giá từ chối tham gia đấu giá (khi có thay đổi về giá khởi điểm, số lượng, chất lượng tài sản, thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá, hình thức đấu giá, phương thức đấu giá đã niêm yết, thông báo công khai) hoặc người tham gia đấu giá không trúng đấu giá. Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Việc xử lý tiền đặt cọc được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.

2.2. Bước giá: là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề (được áp dụng từ vòng thứ 02 trở đi).

3. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính ngày 14/10/2026, 15/10/2026, 16/10/2026 tại nơi có tài sản đấu giá.

4. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

a. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 05 tháng 10 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20 tháng 10 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.

- Từ 08 giờ 00’ đến 11 giờ 00’ ngày 19 tháng 10 năm 2026, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế tiếp nhận hồ sơ tại Ủy ban nhân dân xã A Lưới 3, địa chỉ Thôn Sơn Thuỷ, xã A Lưới 3, thành phố Huế.

b. Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá; Quy chế cuộc đấu giá; Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.

c. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 100.000 đồng/hồ sơ/lô đất.

5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:

- Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 05 tháng 10 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20 tháng 10 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.

- Từ 08 giờ 00’ đến 11 giờ 00’ ngày 19 tháng 10 năm 2026 tại Ủy ban nhân dân xã A Lưới 3, địa chỉ Thôn Sơn Thuỷ, xã A Lưới 3, thành phố Huế.

b. Người tham gia đấu giá, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 119 Luật Đất đai năm 2024 và không thuộc trường hợp người không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản và có nhu cầu sử dụng đất làm nhà ở và đảm bảo điều kiện quy định tại Điều 125 Luật Đất đai năm 2024, cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt khi trúng đấu giá, có nhu cầu tham gia đấu giá, chấp nhận giá khởi điểm, quy chế cuộc đấu giá, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền đặt trước theo quy định. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Hồ sơ tham gia đấu giá của cá nhân gồm:

- Phiếu Đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phát hành);

- Căn cước công dân/căn cước của chồng, vợ và giấy đăng ký kết hôn. Trường hợp cá nhân chưa đăng ký kết hôn: Kèm Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của UBND xã, phường nơi thường trú.

- Trường hợp đấu giá theo ủy quyền nộp kèm theo: Văn bản Ủy quyền tham gia đấu giá tài sản (bản chính) hợp lệ có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền: Trong đó ghi rõ nội dung ủy quyền, phạm vi ủy quyền và thời hạn ủy quyền kèm căn cước công dân của người được ủy quyền.

- Văn bản xác nhận tài sản riêng của vợ hoặc chồng có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (trong trường hợp cá nhân đã đăng ký kết hôn và muốn đứng tên tài sản riêng khi mua được tài sản đấu giá).

6. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và phiếu trả giá:

a. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên không hạn chế số vòng trả giá.

b. Phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá trả giá thông qua Phiếu trả giá (theo mẫu) do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phát.

- Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ nội dung yêu cầu, ghi rõ họ tên, địa chỉ người tham gia đấu giá, giá trả bằng số, bằng chữ và ký ghi rõ họ tên người trả giá đã đăng ký tại hồ sơ tham gia đấu giá. Giá trả hợp lệ vòng 1 ít nhất bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã được công bố, Giá trả hợp lệ các vòng tiếp theo ít nhất bằng giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề cộng tối thiểu bước giá. Trường hợp phiếu trả giá có sự sai lệch giữa giá trị bằng số và bằng chữ thì giá trị bằng chữ được xem là giá đấu chính thức trong phiếu trả giá.

- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đảm bảo điều kiện quy định ở trên hoặc phiếu không trả giá, phiếu trả giá dưới giá khởi điểm.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 08 giờ 30 phút ngày 23 tháng 10 năm 2026 tại Hội trường Ủy ban nhân dân xã A Lưới 3, địa chỉ Thôn Sơn Thuỷ, xã A Lưới 3, thành phố Huế.

Cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá quyền sử dụng đất liên hệ tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế; Điện thoại: 0234.3501567, website: dgts.hue.gov.vn hoặc Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công xã A Lưới 3./.