|
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phối hợp với Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Hương Thủy tổ chức đấu giá tài sản như sau:
- Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, giấy tờ tài sản đấu giá và người có tài sản đấu giá:
1.1. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá: Cho thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích tại địa bàn (Thủy Lương cũ) phường Hương Thủy, thành phố Huế.
- Tổng số lô đất: 18 lô đất.
- Mục đích sử dụng đất: Sản xuất nông nghiệp (LUA, NTS).
- Thời hạn sử dụng đất: 05 năm.
Trong thời hạn thuê đất, khi nhà nước có nhu cầu sử dụng thì người thuê đất phải trả lại đất, trường hợp người thuê đất sử dụng đúng mục đích thì được bồi thường giá trị thiệt hại về cây trồng, vật nuôi; chi phí di dời vật kiến trúc, chi phí đầu tư vào đất còn lại theo đúng quy định.
- Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
1.2. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá: Quyết định số 1040/QĐ-UBND ngày 07/7/2026 của Uỷ ban nhân dân phường Hương Thủy về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích tại phường Hương Thủy, thành phố Huế; Quyết định số 1041/QĐ-UBND ngày 07/7/2026 của Uỷ ban nhân dân phường Hương Thủy về việc phê duyệt giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích tại phường Hương Thủy, thành phố Huế; Thông báo số 299/TB-UBND ngày 06/8/2026 của UBND phường Hương Thủy về tiền đặt trước, áp dụng bước giá đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích tại khu vực (Thủy Lương cũ), phường Hương Thủy, thành phố Huế.
1.3. Người có tài sản đấu giá: Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Hương Thủy, địa chỉ: số 235 Thuận Hóa, phường Hương Thủy, thành phố Huế.
2. Giá khởi điểm tài sản đấu giá, tiền đặt trước, bước giá:
|
STT
|
Bản đồ địa chính
|
Mảnh trích đo
|
Diện tích
(m2)
|
Mục đích
|
Bảng giá đất
|
Mức tỷ lệ
|
Hệ số K
|
Thành tiền (đồng/năm)
|
Tiền đặt trước (đồng)
|
Bước giá (đồng)
|
|
|
Số tờ
|
Số thửa
|
Số tờ
|
Số thửa
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lô 1
|
|
|
|
3.080,8
|
|
33.000
|
0,007
|
|
747.000
|
186.000
|
22.000
|
|
1
|
4
|
1
|
1
|
1
|
1650
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
400.000
|
|
|
|
2
|
4
|
3
|
1
|
2
|
577,4
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
140.000
|
|
|
|
3
|
4
|
9
|
1
|
3
|
324,6
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
79.000
|
|
|
|
4
|
4
|
3
|
1
|
4
|
528,8
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
128.000
|
|
|
|
|
Lô 2
|
|
|
|
8.295,9
|
|
|
|
|
2.013.000
|
503.000
|
60.000
|
|
5
|
4
|
94
|
1
|
5
|
2596,9
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
630.000
|
|
|
|
6
|
4
|
95
|
1
|
6
|
2645,3
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
642.000
|
|
|
|
7
|
4
|
117
|
1
|
7
|
3053,7
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
741.000
|
|
|
|
|
Lô 3
|
|
|
|
8.148,4
|
|
|
|
|
1.977.000
|
494.000
|
59.000
|
|
8
|
4
|
140
|
1
|
8
|
652
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
158.000
|
|
|
|
9
|
4
|
140
|
1
|
9
|
2274
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
552.000
|
|
|
|
10
|
4
|
161
|
1
|
10
|
786,8
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
191.000
|
|
|
|
11
|
4
|
161
|
1
|
11
|
1220,8
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
296.000
|
|
|
|
12
|
4
|
182
|
1
|
14
|
3214,8
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
780.000
|
|
|
|
|
Lô 4
|
|
|
|
18.513,6
|
|
|
|
|
6.804.000
|
1.701.000
|
204.000
|
|
13
|
4
|
165
|
1
|
13
|
6947,7
|
LUC
|
50.000
|
0,007
|
1,05
|
2.553.000
|
|
|
|
14
|
4
|
186
|
1
|
15
|
3837,3
|
LUC
|
50.000
|
0,007
|
1,05
|
1.410.000
|
|
|
|
15
|
4
|
184
|
1
|
16
|
5669,8
|
LUC
|
50.000
|
0,007
|
1,05
|
2.084.000
|
|
|
|
16
|
4
|
166
|
1
|
18
|
2058,8
|
LUC
|
50.000
|
0,007
|
1,05
|
757.000
|
|
|
|
|
Lô 5
|
|
|
|
1382,4
|
|
|
|
|
335.000
|
83.000
|
10.000
|
|
17
|
3
|
372
|
1
|
17
|
1382,4
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
335.000
|
|
|
|
|
Lô 6
|
|
|
|
2001,9
|
|
|
|
|
486.000
|
121.000
|
14.000
|
|
18
|
7
|
42
|
|
|
2.001,9
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
486.000
|
|
|
|
|
Lô 7
|
|
|
|
1314,4
|
|
|
|
|
319.000
|
79.000
|
10.000
|
|
19
|
7
|
110
|
1
|
19
|
1314,4
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
319.000
|
|
|
|
|
Lô 8
|
|
|
|
1772,2
|
|
|
|
|
430.000
|
107.000
|
13.000
|
|
20
|
7
|
136
|
1
|
20
|
1772,2
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
430.000
|
|
|
|
|
Lô 9
|
|
|
|
1495,4
|
|
|
|
|
363.000
|
90.000
|
11.000
|
|
21
|
7
|
188
|
1
|
21
|
1495,4
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
363.000
|
|
|
|
|
Lô 10
|
|
|
|
2199,2
|
|
|
|
|
533.000
|
133.000
|
16.000
|
|
22
|
7
|
221
|
1
|
22
|
2199,2
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
533.000
|
|
|
|
|
Lô 11
|
|
|
|
1.770,4
|
|
|
|
|
430.000
|
107.000
|
13.000
|
|
23
|
7
|
389
|
1
|
26
|
869,1
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
211.000
|
|
|
|
24
|
7
|
389
|
1
|
28
|
901,3
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
219.000
|
|
|
|
|
Lô 12
|
|
|
|
2.343,8
|
|
|
|
|
569.000
|
142.000
|
17.000
|
|
25
|
7
|
418
|
1
|
29
|
1492,3
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
362.000
|
|
|
|
26
|
7
|
416
|
1
|
30
|
851,5
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
207.000
|
|
|
|
|
Lô 13
|
|
|
|
15.038,4
|
|
|
|
|
3.648.000
|
912.000
|
109.000
|
|
27
|
8
|
95
|
1
|
23
|
6942
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
1.684.000
|
|
|
|
28
|
8
|
97
|
1
|
24
|
8096,4
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
1.964.000
|
|
|
|
|
Lô 14
|
|
|
|
4.748,3
|
|
|
|
|
1.151.000
|
287.000
|
34.000
|
|
29
|
8
|
192
|
1
|
25
|
3143,4
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
762.000
|
|
|
|
30
|
8
|
192
|
1
|
27
|
1604,9
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
389.000
|
|
|
|
|
Lô 15
|
|
|
|
8.140,1
|
|
|
|
|
2.991.000
|
747.000
|
90.000
|
|
31
|
12
|
196
|
2
|
1
|
2898,2
|
LUC
|
50.000
|
0,007
|
1,05
|
1.065.000
|
|
|
|
32
|
12
|
196
|
2
|
2
|
1244,6
|
LUC
|
50.000
|
0,007
|
1,05
|
457.000
|
|
|
|
33
|
12
|
196
|
2
|
3
|
3997,3
|
LUC
|
50.000
|
0,007
|
1,05
|
1.469.000
|
|
|
|
|
Lô 16
|
|
|
|
12.046,0
|
|
|
|
|
4.427.000
|
1.106.000
|
133.000
|
|
34
|
12
|
208
|
2
|
5
|
12046
|
HNK
|
50.000
|
0,007
|
1,05
|
4.427.000
|
|
|
|
|
Lô 18
|
|
|
|
1.643,5
|
|
|
|
|
664.000
|
166.000
|
20.000
|
|
35
|
6
|
86
|
3
|
1
|
275,5
|
CLN
|
55.000
|
0,007
|
1,05
|
111.000
|
|
|
|
36
|
6
|
41
|
3
|
2
|
1368
|
CLN
|
55.000
|
0,007
|
1,05
|
553.000
|
|
|
|
|
Lô 19
|
|
|
|
3.718,7
|
|
|
|
|
903.000
|
225.000
|
27.000
|
|
37
|
10
|
110
|
5
|
1
|
1640,8
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
398.000
|
|
|
|
38
|
10
|
146
|
5
|
2
|
1026,4
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
249.000
|
|
|
|
39
|
10
|
150
|
5
|
3
|
653,5
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
159.000
|
|
|
|
40
|
10
|
149
|
5
|
4
|
398
|
NTS
|
33.000
|
0,007
|
1,05
|
97.000
|
|
|
|
Tổng cộng
|
97.653,4
|
|
|
|
|
28.790.000
|
|
|
2.1. Cách thức, thời gian, nội dung nộp tiền đặt trước:
- Cách thức nộp tiền đặt trước: Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế. Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước tương ứng với từng số thửa đất cụ thể theo Phiếu đăng ký tham gia đấu giá vào số tài khoản 5512429999 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Huế.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 03/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/11/2026.
- Nội dung nộp tiền đặt trước: “Họ và tên” của người đăng ký tham gia đấu giá đặt trước lô …“ghi ký hiệu số lô”, địa danh.
Ví dụ: Nguyễn Văn A đặt trước lô 1 đất No Thủy Lương, Hương Thủy.
Người tham gia đấu giá được hoàn trả khoản tiền đặt trước trong các trường hợp sau: Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá, Trung tâm có trách nhiệm trả lại khoản tiền đặt trước cho người tham gia đấu giá từ chối tham gia đấu giá (khi có thay đổi về giá khởi điểm, số lượng, chất lượng tài sản, thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá, hình thức đấu giá, phương thức đấu giá đã niêm yết, thông báo công khai) hoặc người tham gia đấu giá không trúng đấu giá. Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Việc xử lý tiền đặt cọc được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.
2.2. Bước giá: là mức chênh lệch tối thiểu giữa các lần trả giá và được áp dụng từ vòng đấu thứ 02 trở đi.
3. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 16/11/2026 đến ngày 18/11/2026 tại vị trí các lô đất đấu giá.
4. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:
4.1. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 03 tháng 11 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20 tháng 11 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.
- Từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ 00 phút ngày 17 tháng 11 năm 2026, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Hương Thủy, địa chỉ: số 235 Thuận Hóa, phường Hương Thủy, thành phố Huế.
4.2. Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu); Quy chế cuộc đấu giá; Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.
4.3. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 100.000 đồng/hồ sơ/lô.
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
5.1. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:
- Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 03 tháng 11 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20 tháng 11 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.
- Từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ 00 phút ngày 17 tháng 11 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Hương Thủy, địa chỉ: số 235 Thuận Hóa, phường Hương Thủy, thành phố Huế.
5.2. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 cư trú và thường trú tại phường Hương Thủy, thành phố Huế, có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định, một hộ gia đình chỉ được một cá nhân tham gia đấu giá và không thuộc trường hợp người không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản 2016, cam kết sử dụng đất đúng mục đích được cấp thẩm quyền phê duyệt khi trúng đấu giá, có nhu cầu tham gia đấu giá, chấp nhận giá khởi điểm, quy chế cuộc đấu giá, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền đặt trước theo quy định. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Hồ sơ tham gia đấu giá của cá nhân gồm:
- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Trung tâm phát hành);
- 01 bản sao Căn cước công dân/Căn cước;
- Trường hợp đấu giá theo ủy quyền kèm theo Văn bản Ủy quyền tham gia đấu giá tài sản (bản chính) hợp lệ, trong đó ghi rõ nội dung, phạm vi ủy quyền và thời hạn ủy quyền và CCCD/CC của người được ủy quyền.
Ghi chú: Ngoài Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu), Trung tâm nhận bản sao có chứng thực các loại giấy tờ nêu trên hoặc bản photocopy sau khi đối chiếu với bản chính. Hồ sơ không trúng đấu giá không hoàn trả lại.
6. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và phiếu trả giá:
6.1. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên không hạn chế số vòng trả giá.
6.2. Phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá trả giá thông qua Phiếu trả giá (theo mẫu) do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phát.
- Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ nội dung yêu cầu, ghi rõ họ tên, địa chỉ người tham gia đấu giá, giá trả bằng số, bằng chữ và ký ghi rõ họ tên người trả giá đã đăng ký tại hồ sơ tham gia đấu giá. Giá trả hợp lệ vòng 1 ít nhất bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã được công bố, Giá trả hợp lệ các vòng tiếp theo ít nhất bằng giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề cộng tối thiểu bước giá. Trường hợp phiếu trả giá có sự sai lệch giữa giá trị bằng số và bằng chữ thì giá trị bằng chữ được xem là giá đấu chính thức trong phiếu trả giá.
- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đảm bảo điều kiện quy định ở trên hoặc phiếu không trả giá, phiếu trả giá dưới giá khởi điểm.
- Thời gian để thực hiện việc ghi phiếu: Không quá 05 phút kể từ thời điểm phát phiếu trả giá tại mỗi vòng trả giá.
7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 10 giờ 00 phút ngày 26 tháng 11 năm 2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Hương Thủy, địa chỉ: số 235 Thuận Hóa, phường Hương Thủy, thành phố Huế.
Cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá tài sản liên hệ tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế; Điện thoại: 0234.3501567 - 0913465254, website: dgts.hue.gov.vn hoặc Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Hương Thủy, điện thoại: 0935787000./.
|