THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC phối hợp với Phòng THADS khu vực 4 – Huế tổ chức đấu giá tài sản bảo đảm thi hành án như sau: 

I. Giới thiệu tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền đặt trước và bước giá, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

1. Tài sản đấu giá:

1.1. Quyền sử dụng đất Thửa đất số 202, tờ bản đồ số 37, địa chỉ thửa đất: Khu tái định cư Thượng Thuỷ Đạo, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 893369 do UBND huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 10/01/2020. Xác nhận cập nhật nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý ngày 04/02/2020 của Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế về việc chuyển nhượng cho ông Nguyễn Khắc Hùng và bà Trần Thị Mỹ Tiên. Cụ thể:

a. Thửa đất

- Thửa đất số: 202;            Tờ bản đồ số: 37

- Địa chỉ thửa đất: Khu tái định cư Thượng Thuỷ Đạo, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế)

- Diện tích: 180,0 m². (Bằng chữ: Một trăm tám mươi mét vuông)

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng đất: đất ở tại nông thôn

- Thời hạn sử dụng đất: lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

b. Nhà ở: -/-

c. Công trình xây dựng khác: -/-

d. Rừng sản xuất là rừng trồng: -/-

e. Cây lâu năm: -/-

f. Ghi chú:

Thửa đất có 27,0 m² đất thuộc chỉ giới xây dựng

Theo bản vẽ định vị mốc ranh giới thửa đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Phú Lộc: thửa đất có 45,0 m² thuộc chỉ giới xây dựng (theo Quyết định số 3856/QĐ-UBND ngày 24/12/2019 của UBND huyện Phú Lộc về việc điều chỉnh Quy chế quản lý kiến trúc, xây dựng nhà ở riêng lẻ tại các khu quy hoạch tái định cư trên địa bàn huyện Phú Lộc cũ)

(Chi tiết theo Chứng thư định /giá đất số 021/2026/787/CT-DCSC.CNHUE ngày 22/06/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản -/ Bất động sản DATC tại thành phố Huế).

- Nơi có tài sản đấu giá: Thửa đất số 202, tờ bản đồ số 37, địa chỉ thửa đất: Khu tái định cư Thượng Thuỷ Đạo, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế)

1.2. Quyền sử dụng đất Thửa đất số 203, tờ bản đồ số 37, địa chỉ thửa đất: Khu tái định cư Thượng Thuỷ Đạo, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 893307 do UBND huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 06/01/2020 đứng tên ông Nguyễn Khắc Hùng và bà Trần Thị Mỹ Tiên. Cụ thể:

a. Thửa đất

- Thửa đất số: 203;            Tờ bản đồ số: 37

- Địa chỉ thửa đất: Khu tái định cư Thượng Thuỷ Đạo, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế)

- Diện tích: 180,0 m². (Bằng chữ: Một trăm tám mươi mét vuông)

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng đất: đất ở tại nông thôn

- Thời hạn sử dụng đất: lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

b. Nhà ở: -/-

c. Công trình xây dựng khác: -/-

d. Rừng sản xuất là rừng trồng: -/-

e. Cây lâu năm: -/-

f. Ghi chú:

Thửa đất có 27,0 m² đất thuộc chỉ giới xây dựng

(Chi tiết theo Chứng thư định giá đất số 021/2026/788/CT-DCSC.CNHUE ngày 22/06/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC tại thành phố Huế).

Theo bản vẽ định vị mốc ranh giới thửa đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Phú Lộc: thửa đất có 45,0 m² thuộc chỉ giới xây dựng (theo Quyết định số 3856/QĐ-UBND ngày 24/12/2019 của UBND huyện Phú Lộc về việc điều chỉnh Quy chế quản lý kiến trúc, xây dựng nhà ở riêng lẻ tại các khu quy hoạch tái định cư trên địa bàn huyện Phú Lộc cũ)

- Nơi có tài sản đấu giá: Thửa đất số 203, tờ bản đồ số 37, địa chỉ thửa đất: Khu tái định cư Thượng Thuỷ Đạo, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế)

1.3. Quyền sử dụng đất Thửa đất số 213, tờ bản đồ số 37, địa chỉ thửa đất: Khu QH điểm dân cư Thượng Thuỷ Đạo mở rộng, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 295408 do UBND huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 23/07/2014 đứng tên ông Nguyễn Khắc Hữu và bà Ngô Thị Bướm. Cụ thể:

a. Thửa đất

- Thửa đất số: 213;            Tờ bản đồ số: 37

- Địa chỉ thửa đất: Khu QH điểm dân cư Thượng Thuỷ Đạo mở rộng, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế)

- Diện tích: 280,0 m². (Bằng chữ: Hai trăm tám mươi mét vuông)

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 280,0 m²; chung: không m²

- Mục đích sử dụng đất: đất ở tại nông thôn

- Thời hạn sử dụng đất: lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

b. Nhà ở: -/-

c. Công trình xây dựng khác: -/-

d. Rừng sản xuất là rừng trồng: -/-

e. Cây lâu năm: -/-

f. Ghi chú: Không

Theo bản vẽ định vị mốc ranh giới thửa đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Phú Lộc: thửa đất có 21,0 m² thuộc chỉ giới xây dựng

 (Chi tiết theo Chứng thư định giá đất số 021/2026/790/CT-DCSC.CNHUE ngày 22/06/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC tại thành phố Huế).

- Nơi có tài sản đấu giá: Thửa đất số 213, tờ bản đồ số 37, địa chỉ thửa đất: Khu QH điểm dân cư Thượng Thuỷ Đạo mở rộng, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế)

1.4. Quyền sử dụng đất Thửa đất số 214, tờ bản đồ số 37, địa chỉ thửa đất: Khu QH điểm dân cư Thượng Thuỷ Đạo mở rộng, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 295387 do UBND huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 18/07/2014 đứng tên ông Nguyễn Khắc Hữu và bà Ngô Thị Bướm. Cụ thể:

a. Thửa đất

- Thửa đất số: 214;            Tờ bản đồ số: 37

- Địa chỉ thửa đất: Khu QH điểm dân cư Thượng Thuỷ Đạo mở rộng, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế)

- Diện tích: 277,5 m². (Bằng chữ: Hai trăm bảy mươi bảy phẩy năm mét vuông)

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 277,5 m²; chung: không m²

- Mục đích sử dụng đất: đất ở tại nông thôn

- Thời hạn sử dụng đất: lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

b. Nhà ở: -/-

c. Công trình xây dựng khác: -/-

d. Rừng sản xuất là rừng trồng: -/-

e. Cây lâu năm: -/-

f. Ghi chú: Không

Theo bản vẽ định vị mốc ranh giới thửa đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Phú Lộc: thửa đất có 21,0 m² thuộc chỉ giới xây dựng

 (Chi tiết theo Chứng thư định giá đất số 021/2026/791/CT-DCSC.CNHUE ngày 22/06/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC tại thành phố Huế).

- Nơi có tài sản đấu giá: Thửa đất số 214, tờ bản đồ số 37, địa chỉ thửa đất: Khu QH điểm dân cư Thượng Thuỷ Đạo mở rộng, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế)

1.5. Quyền sử dụng đất Thửa đất số 224, tờ bản đồ số 37, địa chỉ thửa đất: Khu QH điểm dân cư Thượng Thuỷ Đạo mở rộng, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 851856 do UBND huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 12/05/2015.  Xác nhận cập nhật nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý ngày 11/06/2015 của Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế về việc chuyển nhượng cho ông Nguyễn Khắc Hùng và bà Trần Thị Mỹ Tiên. Cụ thể:

a. Thửa đất

- Thửa đất số: 224;            Tờ bản đồ số: 37

- Địa chỉ thửa đất: Khu QH điểm dân cư Thượng Thuỷ Đạo mở rộng, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế)

- Diện tích: 252,8 m². (Bằng chữ: Hai trăm năm mươi hai phẩy tám mét vuông)

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 252,8 m²; chung: không m²

- Mục đích sử dụng đất: đất ở tại nông thôn

- Thời hạn sử dụng đất: lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

b. Nhà ở: -/-

c. Công trình xây dựng khác: -/-

d. Rừng sản xuất là rừng trồng: -/-

e. Cây lâu năm: -/-

f. Ghi chú: Không

Theo bản vẽ định vị mốc ranh giới thửa đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Phú Lộc: thửa đất có 21,0 m² thuộc chỉ giới xây dựng

 (Chi tiết theo Chứng thư định giá đất số 021/2026/789/CT-DCSC.CNHUE ngày 22/06/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC tại thành phố Huế).

- Nơi có tài sản đấu giá: Thửa đất số 224, tờ bản đồ số 37, địa chỉ thửa đất: Khu QH Điểm dân cư Thượng Thuỷ Đạo mở rộng, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế)

1.6. Quyền sử dụng đất Thửa đất số 256, tờ bản đồ số 37, địa chỉ thửa đất: Khu QH Điểm dân cư Thượng Thuỷ Đạo mở rộng, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 295389 do UBND huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 18/07/2014 đứng tên ông Nguyễn Khắc Hữu và bà Ngô Thị Bướm. Cụ thể:

a. Thửa đất

- Thửa đất số: 256;            Tờ bản đồ số: 37

- Địa chỉ thửa đất: Khu QH Điểm dân cư Thượng Thuỷ Đạo mở rộng, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế)

- Diện tích: 177,6 m². (Bằng chữ: Một trăm bảy mươi bảy phẩy sáu mét vuông)

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 177,6 m²; chung: không m²

- Mục đích sử dụng đất: đất ở tại nông thôn

- Thời hạn sử dụng đất: lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

b. Nhà ở: -/-

c. Công trình xây dựng khác: -/-

d. Rừng sản xuất là rừng trồng: -/-

e. Cây lâu năm: -/-

f. Ghi chú: Không

Theo bản vẽ định vị mốc ranh giới thửa đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Phú Lộc: thửa đất có 36,0 m² thuộc chỉ giới xây dựng

 (Chi tiết theo Chứng thư định giá đất số 021/2026/792/CT-DCSC.CNHUE ngày 22/06/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC tại thành phố Huế).

- Nơi có tài sản đấu giá: Thửa đất số 256, tờ bản đồ số 37, địa chỉ thửa đất: Khu QH Điểm dân cư Thượng Thuỷ Đạo mở rộng, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế)

1.7. Quyền sử dụng đất Thửa đất số 257, tờ bản đồ số 37, địa chỉ thửa đất: Khu QH Điểm dân cư Thượng Thuỷ Đạo mở rộng, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 295386 do UBND huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 18/07/2014 đứng tên ông Nguyễn Khắc Hữu và bà Ngô Thị Bướm. Cụ thể:

a. Thửa đất

- Thửa đất số: 257;            Tờ bản đồ số: 37

- Địa chỉ thửa đất: Khu QH Điểm dân cư Thượng Thuỷ Đạo mở rộng, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế)

- Diện tích: 181,6 m². (Bằng chữ: Một trăm tám mươi mốt phẩy sáu mét vuông)

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 181,6 m²; chung: không m²

- Mục đích sử dụng đất: đất ở tại nông thôn

- Thời hạn sử dụng đất: lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

b. Nhà ở: -/-

c. Công trình xây dựng khác: -/-

d. Rừng sản xuất là rừng trồng: -/-

e. Cây lâu năm: -/-

f. Ghi chú: Không

Theo bản vẽ định vị mốc ranh giới thửa đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Phú Lộc: thửa đất có 39,0 m² thuộc chỉ giới xây dựng

 (Chi tiết theo Chứng thư định giá đất số 021/2026/793/CT-DCSC.CNHUE ngày 22/06/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC tại thành phố Huế).

- Nơi có tài sản đấu giá: Thửa đất số 257, tờ bản đồ số 37, địa chỉ thửa đất: Khu QH Điểm dân cư Thượng Thuỷ Đạo mở rộng, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế)

- Cơ quan có tài sản đấu giá: Phòng THADS khu vực 4 – Huế; Địa chỉ:  174 Lý Thánh Tông, xã Phú Lộc, thành phố Huế.

2. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

- Bản án số 14/2024/QĐST-KDTM ngày 04/05/2024 của Toà án nhân dân thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế;

- Quyết định về việc ủy thác thi hành án số 25/QĐ-THADS ngày 13/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế;

- Quyết định thi hành án số 218/QĐ-THADS ngày 25/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế;

- Biên bản về việc thỏa thuận, tự nguyện giao tài sản thế chấp để xử lý đảm bảo thi hành án ngày 10/01/2026.

- Biên bản về việc xác định ranh giới, cắm mốc các quyền sử dụng đất thế chấp cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, CN Phú Xuân để thi hành án trong vụ Công ty TNHH MTV Khắc Hùng.

- Công văn số 550/THADS.KV4 ngày 01/07/2026 của Thi hành án dân sự thành phố Huế về việc cung cấp hồ sơ năng lực để ký hợp đồng thực hiện bán đấu giá tài sản thế chấp trong vụ Công ty TNHH MTV Khắc Hùng.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 893369 do UBND huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 10/01/2020. Xác nhận cập nhật nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý ngày 04/02/2020 của Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế về việc chuyển nhượng cho ông Nguyễn Khắc Hùng và bà Trần Thị Mỹ Tiên.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 893307 do UBND huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 06/01/2020 đứng tên ông Nguyễn Khắc Hùng và bà Trần Thị Mỹ Tiên.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 295408 do UBND huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 23/07/2014 đứng tên ông Nguyễn Khắc Hữu và bà Ngô Thị Bướm.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 295387 do UBND huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 18/07/2014 đứng tên ông Nguyễn Khắc Hữu và bà Ngô Thị Bướm.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 851856 do UBND huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 12/05/2015.  Xác nhận cập nhật nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý ngày 11/06/2015 của Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế về việc chuyển nhượng cho ông Nguyễn Khắc Hùng và bà Trần Thị Mỹ Tiên.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 295389 do UBND huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 18/07/2014 đứng tên ông Nguyễn Khắc Hữu và bà Ngô Thị Bướm.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 295386 do UBND huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 18/07/2014 đứng tên ông Nguyễn Khắc Hữu và bà Ngô Thị Bướm.

- Chứng thư định giá đất số 021/2026/787/CT-DCSC.CNHUE ngày 22/06/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC tại thành phố Huế.

- Chứng thư định giá đất số 021/2026/788/CT-DCSC.CNHUE ngày 22/06/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC tại thành phố Huế.

- Chứng thư định giá đất số 021/2026/790/CT-DCSC.CNHUE ngày 22/06/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC tại thành phố Huế.

- Chứng thư định giá đất số 021/2026/791/CT-DCSC.CNHUE ngày 22/06/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC tại thành phố Huế.

- Chứng thư định giá đất số 021/2026/789/CT-DCSC.CNHUE ngày 22/06/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC tại thành phố Huế.

- Chứng thư định giá đất số 021/2026/792/CT-DCSC.CNHUE ngày 22/06/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC tại thành phố Huế.

- Chứng thư định giá đất số 021/2026/793/CT-DCSC.CNHUE ngày 22/06/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC tại thành phố Huế.

3. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

* Giá khởi điểm đã bao gồm thuế thu nhập do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa bao gồm lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất.

* Ngoài ra các chi phí khác như phí công chứng... (nếu có) liên quan đến tài sản do người trúng đấu giá có trách nhiệm chi trả.

- Tiền đặt trước: Tiền đặt trước là khoản tiền mà cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải nộp khi nộp hồ sơ tham gia đấu giá và được trừ vào tiền mua tài sản đấu giá đối với khách hàng trúng đấu giá.

- Bước giá: Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. Bước giá áp dụng từ vòng đấu thứ 2 trở đi.

       Thứ tự đấu giá các tài sản: Các tài sản được đấu giá theo thứ tự từ tài sản có giá trị lớn nhất. Trường hợp số tiền thu được đã đủ để thi hành nghĩa vụ và các chi phí theo quy định thì không tiếp tục đấu giá các tài sản còn lại.

       II. Người được tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp tại khoản 4 Điều 38 của Luật đấu giá tài sản ngày 17/11/2016 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản ngày 27/6/2024. Trước khi mở phiên đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.

III. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, hồ sơ tham gia đấu giá:

1. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá: Các đối tượng quy định tại Mục II nêu trên được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:

- Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do đơn vị thực hiện phiên đấu giá phát hành.

- Phải thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ mời tham gia đấu giá (chi tiết được ghi trong mẫu đơn được phát hành) và nộp các khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá theo quy định.

2. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Số 2 STC.

3. Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:

- Đối với tổ chức:

+ Giấy phép đăng ký kinh doanh của cơ quan có thẩm quyền: 02 bản sao.

+ Giấy Căn cước/căn cước công dân của người đại diện theo pháp luật: 02 bản sao.

+ Biên bản họp Hội đồng thành viên/Hội đồng quản trị thống nhất về việc mua tài sản đấu giá: 01 bản chính

+ Giấy ủy quyền tham gia đấu giá được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận (trong trường hợp ủy quyền) trong đó ghi rõ nội dung và thời gian ủy quyền: 02 bản sao.

+ Đơn đăng ký tham gia đấu giá (Theo mẫu của Công ty).

- Đối với cá nhân:

+ Trường hợp đã kết hôn: Căn cước/Căn cước công dân của 02 vợ chồng và Giấy Đăng ký kết hôn: 02 bản sao;

+ Trường hợp độc thân: Căn cước/Căn cước công dân và Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân: 02 bản sao;

+ Giấy ủy quyền đấu giá được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác nhận trong đó ghi rõ nội dung và thời gian ủy quyền (trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá);

+ Đơn đăng ký tham gia đấu giá (Theo mẫu của Công ty).

Mọi sự điều chỉnh giấy tờ, hồ sơ của người tham gia đấu giá chỉ được xem xét giải quyết nếu thời hạn nộp hồ sơ đăng ký đấu giá chưa kết thúc.

(Ghi chú: Nộp hồ sơ mời đăng ký tham gia đấu giá tài sản phải có chứng thực các loại giấy tờ đã nộp hoặc nộp bản photocopy kèm theo bản chính để đối chiếu).

IV. Thời gian, địa điểm xem tài sản và giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

1. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Trong giờ hành chính, từ 08h00 ngày 15/07/2026 cho đến 17h00 ngày 18/08/2026 tại các Thửa đất số 202, 203 tờ bản đồ số 37, địa chỉ thửa đất: Khu tái định cư Thượng Thuỷ Đạo, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế); các thửa đất số 213, 214, 224, 256, 257 tờ bản đồ số 37, địa chỉ thửa đất: Khu QH Điểm dân cư Thượng Thuỷ Đạo mở rộng, xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là xã Hưng Lộc, thành phố Huế). Khách hàng có nhu cầu xem tài sản liên hệ, đăng ký trong giờ hành chính tại Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC để tổ chức, hướng dẫn xem.

* Khách hàng có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì xem như chấp nhận về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này.

* Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo bằng văn bản cho Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC giải quyết trước 02 (hai) ngày mở phiên đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản trong phiên đấu giá hoặc sau khi phiên đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.

2. Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính, từ 08h00 ngày 15/07/2026 cho đến 17h00 ngày 18/08/2026 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC, địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Thuận Hóa, Thành phố Huế.

V. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Trong giờ hành chính, từ 08h00 ngày 15/07/2026 cho đến 17h00 ngày 18/08/2026 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC, địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Thuận Hóa, Thành phố Huế.

VI. Cách thức nộp tiền đặt trước, ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:

* Cách thức nộp tiền đặt trước: Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh số 2 STC. Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc nộp tiền vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC như sau:

- Số tài khoản: 1166.041.55.999 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam, Chi nhánh Nam Huế.

- Số tài khoản: 5511677999 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam, chi nhánh Huế.

* Nội dung nộp tiền đặt trước: “Họ và tên khách hàng tham gia đấu giá – Nộp tiền đặt trước đấu giá ............................”.

* Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Trong giờ hành chính, từ 08h00 ngày 15/07/2026 cho đến 17h00 ngày 18/08/2026

* Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước trước thời gian quy định là tự nguyện và tự chịu trách nhiệm về khoản tiền đặt trước đã nộp.

* Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Số 2 STC và kèm theo giấy nộp tiền trước 17h00 ngày 18/08/2026.

VII. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Từ 09 giờ 00 ngày 21/08/2026.

- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Hội trường Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC - Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Thuận Hóa, thành phố Huế.

VIII. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và số vòng trả giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, đấu giá theo Phương thức trả giá lên và không hạn chế số vòng trả giá.

IX. Địa chỉ liên hệ: Phòng THADS khu vực 4 – Huế; Địa chỉ:  174 Lý Thánh Tông, xã Phú Lộc, thành phố Huế. Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC; Địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Thuận Hóa, thành phố Huế; Điện thoại: 0234.6286.999, Website:daugiaso2stc.com.vn.