THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phối hợp với Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng Khu vực 1 tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

1. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, giấy tờ tài sản đấu giá và người có tài sản đấu giá

1.1. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá,  vị trí, địa điểm các thửa đất đấu giá: Quyền sử dụng đất ở đối với 01 lô đất (Lô 6) thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất xen ghép tại thửa đất số 114, tờ bản đồ số 26, phường Kim Long (Hương Long cũ), thành phố Huế.

1.2. Hình thức giao đất, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng các thửa đất khi đấu giá quyền sử dụng đất:

a) Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất;

b) Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

c) Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

1.3. Thông tin quy hoạch xây dựng: Thực hiện theo thông tin quy hoạch xây dựng do UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 1885/QĐ-UBND ngày 24/4/2018 và Quyết định số 11017/QĐ-UBND ngày 04/12/2024, cụ thể như sau:

- Chỉ giới xây dựng:

+ Đối với tuyến đường Lý Nam Đế: Lùi ≥ 3,0m so với chỉ giới đường đỏ;

+ Đối với tuyến đường quy hoạch số 1 và số 2 (lộ giới 5,5m và 3,5m): Trùng với chỉ giới đường đỏ;

- Mật độ xây dựng: ≤ 80%;

- Chiều cao công trình: ≤ 04 tầng và ≤ 18,0m;

- Cốt nền so với vỉa hè:

+  Trường hợp công trình trùng với chỉ giới đường đỏ: +0,2m;

+  Trường hợp công trình lùi so với chỉ giới đường đỏ: +0,45m;

- Chiều cao tầng: Cốt sàn tầng 01 là +3,9m so với mặt trên của nền nhà; các tầng còn lại là 3,6m;

- Độ vươn tối đa của ban công:

+ Đối với tuyến đường Lý Nam Đế: Ban công được nhô ra quá chỉ giới xây dựng là 1,2m và không được che chắn tạo thành buồng phòng hay lôgia;

+ Đối với các tuyến đường quy hoạch: Không được phép vươn ban công, mái đua, ô-văng và các bộ phận khác của công trình vượt quá chỉ giới đường đỏ.

- Ngoài những quy định trên, việc xây dựng công trình phải tuân thủ theo Quy chuẩn, Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.

1.4. Hạ tầng kỹ thuật: Khu đất đã được đầu tư theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

1.5. Hồ sơ pháp lý, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan kèm theo tài sản đấu giá: Quyết định số 911/QĐ-UBND ngày 29 tháng 5 năm 2026 của Chủ tịch UBND phường Kim Long về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất xen ghép tại thửa đất số 114, tờ bản đồ số 26, phường Kim Long (Hương Long cũ), thành phố Huế; Quyết định số 1273/QĐ-UBND ngày 07 tháng 7 năm 2026 của Chủ tịch UBND phường Kim Long về việc phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất ở Tại Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất xen ghép tại thửa đất số 114, tờ bản đồ số 26, phường Kim Long (Hương Long cũ), thành phố Huế; Quyết định số 1297/QĐ-UBND ngày 09 tháng 7 năm 2026 của Chủ tịch UBND phường Kim Long về việc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 05 lô đất thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất xen ghép tại thửa đất số 114, tờ bản đồ số 26, phường Kim Long (Hương Long cũ), thành phố Huế.

1.6. Người có tài sản đấu giá: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng Khu vực 1; Địa chỉ: Đường Võ Chí Công, phường An Cựu, thành phố Huế.

2. Giá khởi điểm tài sản đấu giá, tiền đặt trước, bước giá chi tiết từng lô đất như sau:

Ghi chú: Giá đất khởi điểm để đấu giá nêu trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ về đất và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định. Người trúng đấu giá phải nộp lệ phí trước bạ về đất (theo giá trúng đấu) và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định hiện hành.

2.1. Cách thức, thời gian, nội dung nộp tiền đặt trước:

- Cách thức nộp tiền đặt trước: Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế. Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước tương ứng với lô đất cụ thể theo Phiếu đăng ký tham gia đấu giá vào số tài khoản 116869099999 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Huế của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 20 tháng 8 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 11 tháng 9 năm 2026.

-  Nội dung nộp tiền đặt trước: “Họ và tên” (của người đăng ký tham gia đấu giá) đặt trước “ghi ký hiệu lô”, phường Kim Long. Ví dụ: Nguyễn Văn A đặt trước lô 6, phường Kim Long.

Nếu người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước mà nội dung nộp tiền không ghi Họ và tên của người đăng ký tham gia đấu giá và ký hiệu lô đất thì tiền đặt trước đã nộp là không hợp lệ và không được tham gia đấu giá.

2.2. Bước giá: Là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề (được áp dụng từ vòng thứ 02 trở đi).

3. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính các ngày 26/8/2026, 27/8/2026, 28/8/2026 tại nơi có tài sản đấu giá.

4. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

a. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 20 tháng 8 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 11 tháng 9 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

b. Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu); Quy chế cuộc đấu giá; Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.

c. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ/lô đất.

5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 20 tháng 8 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 11 tháng 9 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

b. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 119 Luật Đất đai năm 2024 và không thuộc trường hợp người không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản, có nhu cầu sử dụng đất làm nhà ở và đảm bảo điều kiện quy định tại Điều 125 Luật Đất đai năm 2024, cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt khi trúng đấu giá, có nhu cầu tham gia đấu giá, chấp nhận giá khởi điểm, quy chế cuộc đấu giá, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền đặt trước theo quy định. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Hồ sơ tham gia đấu giá của cá nhân gồm:

- Phiếu Đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phát hành);

- Căn cước công dân/căn cước của chồng, vợ và giấy đăng ký kết hôn. Trường hợp cá nhân chưa đăng ký kết hôn: Kèm Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của UBND xã, phường nơi thường trú.

- Trường hợp đấu giá theo ủy quyền nộp kèm theo: Văn bản Ủy quyền tham gia đấu giá tài sản (bản chính) hợp lệ có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền: Trong đó ghi rõ nội dung ủy quyền, phạm vi ủy quyền và thời hạn ủy quyền kèm căn cước công dân của người được ủy quyền.

- Văn bản xác nhận tài sản riêng của vợ hoặc chồng có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (trong trường hợp cá nhân đã đăng ký kết hôn và muốn đứng tên tài sản riêng khi mua được tài sản đấu giá).

6. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và phiếu trả giá:

a. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên không hạn chế số vòng trả giá.

b. Phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá trả giá thông qua Phiếu trả giá (theo mẫu) do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phát.

- Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ nội dung yêu cầu, ghi rõ họ tên, địa chỉ người tham gia đấu giá, giá trả bằng số, bằng chữ và ký ghi rõ họ tên người trả giá đã đăng ký tại hồ sơ tham gia đấu giá. Giá trả hợp lệ vòng 1 ít nhất bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã được công bố, Giá trả hợp lệ các vòng tiếp theo ít nhất bằng giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề cộng tối thiểu bước giá. Trường hợp phiếu trả giá có sự sai lệch giữa giá trị bằng số và bằng chữ thì giá trị bằng chữ được xem là giá đấu chính thức trong phiếu trả giá.

- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đảm bảo điều kiện quy định ở trên hoặc phiếu không trả giá, phiếu trả giá dưới giá khởi điểm.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 14 giờ 00 phút ngày 16 tháng 9 năm 2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.

Cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá quyền sử dụng đất liên hệ tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế; Điện thoại: 0234.3501567, website: dgts.hue.gov.vn./.