|
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phối hợp với Thi hành án dân sự thành phố Huế - Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1 - Huế tổ chức đấu giá tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự như sau:
1. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, giấy tờ tài sản đấu giá:
a) Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 769, tờ bản đồ số 8, địa chỉ thửa đất: Lô C 273, Khu đô thị mới Mỹ Thượng, xã Phú Mỹ, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là phường Mỹ Thượng, thành phố Huế) như sau:
ü Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:
* Thửa đất:
a) Thửa đất số: 769 tờ bản đồ số: 8
b) Địa chỉ thửa đất: Lô C 273, Khu đô thị mới Mỹ Thượng, xã Phú Mỹ, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là phường Mỹ Thượng, thành phố Huế)
c) Diện tích: 105,0 m2 (Bằng chữ: Một trăm linh năm mét vuông)
d) Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
đ) Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị
e) Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài
g) Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
* Nhà ở:
a) Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ
b) Diện tích xây dựng: 75,0 m2 c) Diện tích sàn: 155,6 m2
d) Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng
đ) Cấp (Hạng): Cấp 3 e) Thời hạn sở hữu: -/-
ü Tài sản gắn liền với thửa đất: Nhà ở 2 tầng liền kề xây thô, móng ép cọc BTCT, móng tường xây gạch, khung cột BTCT, tường xây gạch thô, mặt trước đã tô trát có gờ chỉ chưa sơn quét, các mặt khác chưa tô trát, chưa sơn quét, chưa có hệ thống cửa, cầu thang BTCT xây thô chưa tô trát, chưa sơn quét, chưa có lan can cầu thang, nền bê tông thô chưa hoàn thiện, sàn BTCT, xà gồ sắt hộp, mái lợp tôn, khu vực cầu thang mái lợp tấm lấy sáng theo Chứng thư thẩm định giá số 021/2025/1203/CT-DCSC.CNHUE ngày 24/9/2025 của Công ty Cổ phần tư vấn - Dịch vụ về tài sản - Bất động sản DATC Chi nhánh Huế.
ü Đặc điểm thửa đất: Đất ở đường số 3F (đường rộng 19,5m), Lô C273. Khu đô thị mới Mỹ Thượng, phường Mỹ Thượng, thành phố Huế, thuộc thửa đất số 769, tờ bản đồ số 8, địa chỉ thửa đất: Lô C273, Khu đô thị mới Mỹ Thượng, xã Phú Mỹ, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là phường Mỹ Thượng, thành phố Huế), cách Tỉnh lộ 10A hoảng 230m, cách ngã tư đường Phạm Văn Đồng - Tỉnh lộ 10A khoảng 1.900m, cách ngã tư đường Võ Văn Kiệt - Tỉnh lộ 10A khoảng 600m. Mặt tiếp giáp đường số 3F (đường rộng 19,5m) hướng Nam rộng 5,0m, mặt hướng Đông sâu 21,0m tiếp giáp thửa đất số 770 (Lô C272), mặt hướng Bắc rộng 5,0m tiếp giáp thửa đất số685 (Lô C254), mặt hướng Tây sâu 21,0m tiếp giáp thửa đất số 768 (Lô 274).
* Chi tiết tài sản theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 233077 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Huế) cấp ngày 22/3/2019 cho ông Đặng Trọng Đức, số vào sổ cấp GCN: CS 01309; Xác nhận cập nhật lần gần nhất ngày 13/5/2022 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho bà Đoàn Thị Yến Nhi, theo Hồ sơ số 002461; Chứng thư định giá đất số 021/2025/1202/CT-DCSC.CNHUE ngày 24/9/2025 và Chứng thư thẩm định giá số 021/2025/1203/CT-DCSC.CNHUE ngày 24/9/2025 của Công ty Cổ phần tư vấn - Dịch vụ về tài sản - Bất động sản DATC Chi nhánh Huế.
b) Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá: Quyết định số 18/2025/QĐST-KDTM ngày 15/5/2025 của Tòa án nhân dân huyện Phú Vang, thành phố Huế; Quyết định sửa chữa, bổ sung quyết định sơ thẩm số 18A/2025/QĐST-SCBSBA ngày 10/6/2025 của Tòa án nhân dân huyện Phú Vang, thành phố Huế; Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 240/QĐ-CCTHADS ngày 19/6/2025 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Vang, thành phố Huế; Biên bản về việc người phải thi hành án tự nguyện giao tài sản để thi hành án ngày 21/7/2025 của Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 - Huế; Biên bản thỏa thuận về tổ chức thẩm định giá, tổ chức bán đấu giá ngày 21/7/2025 của Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 - Huế; Biên bản về việc xác minh hiện trạng tài sản để thi hành án ngày 12/9/2025 của Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 - Huế; Thông báo số 150/TB-THADSKV1 ngày 24/9/2025 của Chấp hành viên Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 - Huế về kết quả thẩm định giá tài sản; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 233077 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Huế) cấp ngày 22/3/2019 cho ông Đặng Trọng Đức, số vào sổ cấp GCN: CS 01309; Xác nhận cập nhật lần gần nhất ngày 13/5/2022 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho bà Đoàn Thị Yến Nhi, theo Hồ sơ số 002461; Chứng thư định giá đất số 021/2025/1202/CT-DCSC.CNHUE ngày 24/9/2025 và Chứng thư thẩm định giá số 021/2025/1203/CT-DCSC.CNHUE ngày 24/9/2025 của Công ty Cổ phần tư vấn - Dịch vụ về tài sản - Bất động sản DATC Chi nhánh Huế; Quyết định số 25/QĐ-THADS ngày 17 tháng 11 năm 2025 của Chấp hành viên Thi hành án dân sự thành phố Huế - Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1 - Huế Về việc giảm giá tài sản (lần 01).
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Huế - Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1 - Huế; địa chỉ: 16 Xuân Thủy, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế.
3. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá, tiền đặt trước, bước giá:
a) Tổng giá khởi điểm tài sản đấu giá: 2.522.419.200 đồng (Hai tỷ, năm trăm hai mươi hai triệu, bốn trăm mười chín nghìn, hai trăm đồng). Giá trị khởi điểm quyền sử dụng đất đã bao gồm thuế thu nhập do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa bao gồm lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất; Giá trị khởi điểm tài sản chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm lệ phí trước bạ chuyển quyền sở hữu tài sản. Ngoài ra các phí, lệ phí khác... có liên quan đến tài sản do người trúng đấu giá có trách nhiệm chi trả.
b) Tiền đặt trước: 500.000.000 đồng. Khách hàng nộp tiền đặt trước từ 08 giờ 00 phút ngày 18 tháng 11 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 22 tháng 12 năm 2025 và nộp vào số tài khoản 116869099999 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Huế của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế. Nội dung nộp tiền đặt trước ghi: “Họ tên người tham gia đấu giá” đặt trước đấu giá thửa đất số 769, tờ bản đồ số 8, địa chỉ: Lô C 273, Khu đô thị mới Mỹ Thượng, phường Mỹ Thượng, thành phố Huế. Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế. Trường hợp người khác nộp tiền đặt trước thay cho người tham gia đấu giá thì nội dung nộp tiền phải thể hiện rõ họ tên của người được nộp (người đăng ký tham gia đấu giá) và người nộp thay tiền đặt trước không được nộp thay cho người thứ hai và không cùng tham gia đấu giá đối với tài sản đó. Người tham gia đấu giá được hoàn trả khoản tiền đặt trước trong các trường hợp sau: Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá, Trung tâm có trách nhiệm trả lại khoản tiền đặt trước cho người tham gia đấu giá từ chối tham gia đấu giá (khi có thay đổi về giá khởi điểm, số lượng, chất lượng tài sản, thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá, hình thức đấu giá, phương thức đấu giá đã niêm yết, thông báo công khai) hoặc người tham gia đấu giá không trúng đấu giá. Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Việc xử lý tiền đặt cọc được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.
c) Bước giá: 50.000.000 đồng. Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu giữa các lần trả giá và được áp dụng từ vòng đấu thứ hai trở đi.
4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày 10/12/2025 đến 12/12/2025 tại nơi có tài sản đấu giá. Khách hàng có nhu cầu đăng ký xem tài sản tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế đến 17 giờ 00 phút ngày 08/12/2025.
5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:
a) Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 08 giờ 00 phút ngày 18 tháng 11 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 22 tháng 12 năm 2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.
b) Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu); Quy chế phiên đấu giá; Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.
c) Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá tài sản: 400.000 đồng/hồ sơ.
6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 08 giờ 00 phút ngày 18 tháng 11 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 22 tháng 12 năm 2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.
b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản, có nhu cầu chấp nhận giá khởi điểm, Quy chế cuộc đấu giá do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế ban hành đăng ký tham gia đấu giá tài sản thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế theo quy định. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Hồ sơ tham gia đấu giá của cá nhân, tổ chức nộp bao gồm: Phiếu Đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Trung tâm phát hành); Đối với cá nhân: Căn cước công dân/căn cước của chồng, vợ và giấy đăng ký kết hôn. Trường hợp cá nhân chưa đăng ký kết hôn: Kèm Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của UBND xã, phường nơi thường trú. Đối với tổ chức: Giấy chứng nhận đăng ký đối với tổ chức và căn cước công dân/căn cước người đại diện theo pháp luật.
7. Kết thúc việc đấu giá trong trường hợp người phải thi hành án nộp đủ tiền thi hành án: Đến trước khi mở phiên đấu giá tài sản 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý và các chi phí khác đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, thẩm định giá, tổ chức đấu giá thì phiên đấu giá kết thúc theo Điều 101 Luật Thi hành án dân sự theo yêu cầu bằng văn bản của Chấp hành viên ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản. Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế có trách nhiệm hoàn trả tiền đặt trước (đã nộp) đối với những người đã đăng ký tham gia đấu giá.
8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và phiếu trả giá:
a) Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên với số vòng đấu giá quy định tối đa là 50 vòng đấu giá, đấu giá theo từng tài sản.
b) Phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá trả giá thông qua Phiếu trả giá (theo mẫu) do Trung tâm phát.
- Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ nội dung yêu cầu, ghi rõ họ tên, địa chỉ người tham gia đấu giá, giá trả bằng số, bằng chữ và ký ghi rõ họ tên người trả giá đã đăng ký tại hồ sơ tham gia đấu giá. Giá trả hợp lệ vòng 1 ít nhất bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã được công bố, giá trả hợp lệ các vòng tiếp theo ít nhất bằng giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề cộng tối thiểu bước giá. Trường hợp phiếu trả giá có sự sai lệch giữa giá trị bằng số và bằng chữ thì giá trị bằng chữ được xem là giá đấu chính thức trong phiếu trả giá.
- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đảm bảo điều kiện quy định ở trên hoặc phiếu không trả giá, phiếu trả giá dưới giá khởi điểm
9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 14 giờ 00 phút ngày 25 tháng 12 năm 2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.
Khách hàng có nhu cầu tham gia đấu giá tài sản trên liên hệ trực tiếp tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế, số điện thoại: 0234.3501567, website: dgts.hue.gov.vn/daugiatthue.com hoặc Thi hành án dân sự thành phố Huế - Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1 - Huế./.
|