THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC phối hợp với Agribank chi nhánh Phú Lộc Huế tổ chức đấu giá tài sản bảo đảm như sau: 

I. Giới thiệu tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền đặt trước và bước giá, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 144, tờ bản đồ số 35, địa chỉ: Thôn Cảnh Dương, xã Chân Mây - Lăng Cô, thành phố Huế theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA 03391911 do UBND xã Chân Mây – Lăng Cô cấp ngày 28/08/2025 cho ông Cải Minh Thành và bà Dương Thị Minh Trang, Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: CX18. Xác nhận cập nhật nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý ngày 06/10/2025 của UBND xã Chân Mây – Lăng Cô về việc nội dung thời hạn sử dụng đất có sai sót, được đính chính lại là 50 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận theo số Hồ sơ 5995.SN.001. Cụ thể:

a. Thửa đất

- Thửa đất số: 144; Tờ bản đồ số: 35     Diện tích: 20000,0 m²

- Loại đất: đất nuôi trồng thủy sản;       Thời hạn sử dụng: -/-

- Hình thức sử dụng đất: sử dụng chung của vợ và chồng

- Địa chỉ: Thôn Cảnh Dương, xã Chân Mây - Lăng Cô, thành phố Huế

b. Thông tin tài sản gắn liền với đất: -/-

(Chi tiết theo Chứng thư định giá đất số 021/2026/77/CT-DCSC.CNHUE ngày 22/01/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC tại thành phố Huế)

- Nơi có tài sản đấu giá: Thửa đất số 144, tờ bản đồ số 35, địa chỉ: Thôn Cảnh Dương, xã Chân Mây - Lăng Cô, thành phố Huế.

- Cơ quan có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – chi nhánh Phú Lộc Huế; Địa chỉ: 76 Lý Thánh Tông, xã Phú Lộc, thành phố Huế.

2. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

        - Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 4005LCL202501218 ngày 06/10/2025.

        - Thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ vay ngày 31/12/2025.

        - Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm ngày 31/12/2025.

        - Văn bản yêu cầu v/v tự nguyện bàn giao tài sản bảo đảm ngày 31/12/2025.

        - Biên bản thỏa thuận bán đấu giá số 01/2025/BBTTĐG ngày 31/12/2025.

        - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA 03391911 do UBND xã Chân Mây – Lăng Cô cấp ngày 28/08/2025 cho ông Cải Minh Thành và bà Dương Thị Minh Trang, Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: CX18;

        - Chứng thư định giá đất số 021/2026/77/CT-DCSC.CNHUE ngày 22/01/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC tại thành phố Huế.

        - Thông báo số 249/NHNoPLHUE-KH ngày 25/02/2026 của Agribank chi nhánh Phú Lộc Huế về việc hạ giá lần 1 để bán TSĐB đã thế chấp ngân hàng để thu hồi nợ vay.

        - Thông báo số 383/NHNoPLHUE-KH ngày 30/03/2026 của Agribank chi nhánh Phú Lộc Huế về việc hạ giá lần 2 để bán TSĐB đã thế chấp ngân hàng để thu hồi nợ vay.

        3. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

- Giá khởi điểm tài sản đấu giá: 1.431.380.850 đồng (Một tỷ bốn trăm ba mươi mốt triệu ba trăm tám mươi ngàn tám trăm năm mươi đồng)

* Giá khởi điểm đã bao gồm thuế thu nhập do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa bao gồm lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất.

* Ngoài ra các chi phí khác như phí công chứng... (nếu có) liên quan đến tài sản do người trúng đấu giá có trách nhiệm chi trả.

- Tiền đặt trước: 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng). Tiền đặt trước là khoản tiền mà cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải nộp khi nộp hồ sơ tham gia đấu giá và được trừ vào tiền mua tài sản đấu giá đối với khách hàng trúng đấu giá.

- Bước giá: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng). Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. Bước giá áp dụng từ vòng đấu thứ 2 trở đi.

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ

        II. Người được tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp tại khoản 4 Điều 38 của Luật đấu giá tài sản ngày 17/11/2016 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản ngày 27/6/2024.

        III. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, hồ sơ tham gia đấu giá:

1. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá: Các đối tượng quy định tại Mục II nêu trên được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:

- Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do đơn vị thực hiện phiên đấu giá phát hành.

- Phải thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ mời tham gia đấu giá (chi tiết được ghi trong mẫu đơn được phát hành) và nộp các khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá theo quy định.

2. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Số 2 STC.

3. Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:

- Đối với tổ chức:

+ Giấy phép đăng ký kinh doanh của cơ quan có thẩm quyền: 02 bản sao.

+ Giấy Căn cước/căn cước công dân của người đại diện theo pháp luật: 02 bản sao.

+ Biên bản họp Hội đồng thành viên/Hội đồng quản trị thống nhất về việc mua tài sản đấu giá: 01 bản chính

+ Giấy ủy quyền tham gia đấu giá được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận (trong trường hợp ủy quyền) trong đó ghi rõ nội dung và thời gian ủy quyền: 02 bản sao.

+ Đơn đăng ký tham gia đấu giá (Theo mẫu của Công ty).

- Đối với cá nhân:

+ Trường hợp đã kết hôn: Căn cước/Căn cước công dân của 02 vợ chồng và Giấy Đăng ký kết hôn: 02 bản sao;

+ Trường hợp độc thân: Căn cước/Căn cước công dân và Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân: 02 bản sao;

+ Giấy ủy quyền đấu giá được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác nhận trong đó ghi rõ nội dung và thời gian ủy quyền (trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá);

+ Đơn đăng ký tham gia đấu giá (Theo mẫu của Công ty).

Mọi sự điều chỉnh giấy tờ, hồ sơ của người tham gia đấu giá chỉ được xem xét giải quyết nếu thời hạn nộp hồ sơ đăng ký đấu giá chưa kết thúc.

(Ghi chú: Nộp hồ sơ mời đăng ký tham gia đấu giá tài sản phải có chứng thực các loại giấy tờ đã nộp hoặc nộp bản photocopy kèm theo bản chính để đối chiếu).

IV. Thời gian, địa điểm xem tài sản và giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

1. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Trong giờ hành chính, từ 08h00 ngày 01/04/2026 cho đến 17h00 ngày 21/04/2026 tại Thửa đất số 144, tờ bản đồ số 35, địa chỉ: Thôn Cảnh Dương, xã Chân Mây - Lăng Cô, thành phố Huế. Khách hàng có nhu cầu xem tài sản liên hệ, đăng ký trong giờ hành chính tại Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC để tổ chức, hướng dẫn xem.

* Khách hàng có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì xem như chấp nhận về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này.

* Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo bằng văn bản cho Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC giải quyết trước 02 (hai) ngày mở phiên đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản trong phiên đấu giá hoặc sau khi phiên đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.

2. Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính, từ 08h00 ngày 01/04/2026 cho đến 17h00 ngày 21/04/2026 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC, địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Thuận Hóa, Thành phố Huế.

V. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Trong giờ hành chính, từ 08h00 ngày 01/04/2026 cho đến 17h00 ngày 21/04/2026 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC, địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Thuận Hóa, Thành phố Huế.

VI. Cách thức nộp tiền đặt trước, ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:

* Cách thức nộp tiền đặt trước: Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh số 2 STC. Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc nộp tiền vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC như sau:

- Số tài khoản: 5511677999 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam, chi nhánh Huế.  

- Số tài khoản: 1166.041.55.999 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam, Chi nhánh Nam Huế.

- Số tài khoản: 4009.238.99.8899 tại Ngân hàng No&PTNT Việt Nam, Chi nhánh Nam Sông Hương.

* Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Trong giờ hành chính, từ 08h00 ngày 01/04/2026 cho đến 17h00 ngày 21/04/2026

* Nội dung nộp tiền đặt trước: “Họ và tên khách hàng tham gia đấu giá – Nộp tiền đặt trước đấu giá tại Thửa đất số 144, thôn Cảnh Dương”.

* Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước trước thời gian quy định là tự nguyện và tự chịu trách nhiệm về khoản tiền đặt trước đã nộp.

* Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Số 2 STC và kèm theo giấy nộp tiền trước 17h00 ngày 21/04/2026.

VII. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 14 giờ 30 ngày 24/04/2026.

- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Hội trường Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC - Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Thuận Hóa, thành phố Huế.

VIII. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và số vòng trả giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, đấu giá theo Phương thức trả giá lên và không hạn chế số vòng trả giá.

IX. Địa chỉ liên hệ: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – chi nhánh Phú Lộc Huế; Địa chỉ: 76 Lý Thánh Tông, xã Phú Lộc, thành phố Huế. Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC; Địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Thuận Hóa, thành phố Huế; Điện thoại: 0234.6286.999, Website:daugiaso2stc.com.vn.