THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC phối hợp với Chi cục thi hành án dân sự huyện Phú Vang  tổ chức đấu giá tài sản bảo đảm thi hành án như sau: 

I. Giới thiệu tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền đặt trước và bước giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

1. Tài sản đấu giá:

A. Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 214, tờ bản đồ số 56, địa chỉ thửa đất: TDP Hòa Tây, thị trấn Phú Đa, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là thành phố Huế) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 352874 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Huế) cấp ngày 07/01/2020 cho bà Lê Thị Trà My, số vào sổ cấp GCN: CS01462. Xác nhận của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Vang ngày 09/09/2022 về việc tặng cho quyền sử dụng đất cho ông Lê Quốc Việt. Cụ thể:

a. Thửa đất

- Thửa đất số: 214   Tờ bản đồ số: 56

- Địa chỉ: TDP Hòa Tây, thị trấn Phú Đa, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là thành phố Huế)

- Diện tích: 288,0 m². (Bằng chữ: Hai trăm tám mươi tám mét vuông)

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị: 60,0 m²; Đất trồng cây lâu năm: 228,0 m²

- Thời hạn sử dụng đất: Đất ở tại đô thị: lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: đến ngày 01/07/2064

- Nguồn gốc sử dụng đất: nhận tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 60,0 m²; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích 228,0 m²

b. Nhà ở: -/- 

c. Công trình xây dựng: -/-

d. Rừng sản xuất là rừng trồng: -/-

e. Cây lâu năm: -/-

d. Ghi chú: không

Chi tiết theo Chứng thư thẩm định giá số 021/2025/484/CT-DCSC.CNHUE  ngày 07/05/2025 của Chi nhánh Công ty cổ phần Tư vấn – Dịch vụ về tài sản – bất động sản DATC tại thành phố Huế.

* Theo Bản vẽ hiện trạng nhà đất tỷ lệ 1/1000 số 526 ngày 12/03/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Vang: có 19,7 m² phần diện tích thuộc thửa 214 nhưng hiện trạng đã trở thành phần đường đi mở rộng.

B. Tài sản đấu giá:

Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 215, tờ bản đồ số 56, địa chỉ thửa đất: TDP Hòa Tây, thị trấn Phú Đa, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là thành phố Huế) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 352871 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Huế) cấp ngày 07/01/2020 cho bà Lê Thị Thùy Trang, số vào sổ cấp GCN: CS 01463. Xác nhận của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Vang ngày 19/08/2022 về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Lê Quốc Việt. Cụ thể:

a. Thửa đất

- Thửa đất số: 215   Tờ bản đồ số: 56

- Địa chỉ: TDP Hòa Tây, thị trấn Phú Đa, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế (Nay là thành phố Huế)

- Diện tích: 234,0 m². (Bằng chữ: Hai trăm ba mươi tư mét vuông)

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị: 60,0 m²; Đất trồng cây lâu năm: 174,0 m²

- Thời hạn sử dụng đất: Đất ở tại đô thị: lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: đến ngày 01/07/2064

- Nguồn gốc sử dụng đất: nhận tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 60,0 m²; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích 174,0 m²

b. Nhà ở: -/- 

c. Công trình xây dựng: -/-

d. Rừng sản xuất là rừng trồng: -/-

e. Cây lâu năm: -/-

d. Ghi chú: không

Chi tiết theo Chứng thư thẩm định giá số 021/2025/485/CT-DCSC.CNHUE  ngày 07/05/2025 của Chi nhánh Công ty cổ phần Tư vấn – Dịch vụ về tài sản – bất động sản DATC tại thành phố Huế.

* Theo Bản vẽ hiện trạng nhà đất tỷ lệ 1/1000 số 525 ngày 12/03/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Vang: có 15,6 m² phần diện tích thuộc thửa 215 nhưng hiện trạng đã trở thành phần đường đi mở rộng.

- Cơ quan có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Vang; Địa chỉ: 40 Nguyễn Đức Xuyên, thị trấn Phú Đa, huyện Phú Vang, thành phố Huế.

2. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

Giá khởi điểm đã bao gồm thuế thu nhập do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa bao gồm lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất.

Ngoài ra các phí, chi phí khác như phí công chứng... (nếu có) liên quan đến tài sản do người trúng đấu giá có trách nhiệm chi trả.

* Tiền đặt trước: Tiền đặt trước là khoản tiền mà tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá phải nộp khi nộp hồ sơ tham gia đấu giá và được trừ vào tiền mua tài sản đấu giá đối với khách hàng trúng đấu giá.

        * Bước giá: Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. Bước giá áp dụng từ vòng đấu thứ 2 trở đi.

        II. Người được tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân không thuộc trường hợp tại khoản 4 Điều 38 của Luật đấu giá tài sản ngày 17/11/2016 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản ngày 27/6/2024. Trước khi mở phiên đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.

III. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá: Các đối tượng quy định tại Mục II nêu trên được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:

- Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do đơn vị thực hiện phiên đấu giá phát hành.

- Phải thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ mời tham gia đấu giá (chi tiết được ghi trong mẫu đơn được phát hành) và nộp các khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá theo quy định.

IV. Thời gian, địa điểm xem tài sản, tham khảo hồ sơ, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, mua hồ sơ, nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước:

1. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Trong giờ hành chính, từ 08h00 ngày 27/05/2025 cho đến 17h00 ngày 24/06/2025 tại thửa đất số 298 và thửa đất số 296, tờ bản đồ số 4, địa chỉ thửa đất: Thửa đất số 214, tờ bản đồ số 56, địa chỉ thửa đất: TDP Hòa Tây, thị trấn Phú Đa, huyện Phú Vang, thành phố Huế và Thửa đất số 215, tờ bản đồ số 56, địa chỉ thửa đất: TDP Hòa Tây, thị trấn Phú Đa, huyện Phú Vang, thành phố Huế. Khách hàng có nhu cầu xem tài sản liên hệ, đăng ký trong giờ hành chính tại Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC để tổ chức, hướng dẫn xem.

* Khách hàng có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì xem như chấp nhận về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này.

* Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo bằng văn bản cho Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC giải quyết trước 02 (hai) ngày mở phiên đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản trong phiên đấu giá hoặc sau khi phiên đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.

2. Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ pháp lý và các văn bản liên quan, bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, từ 08h00 ngày 27/05/2025 cho đến 17h00 ngày 24/06/2025 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC, địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Vĩnh Ninh, Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế. (Hồ sơ không trúng đấu giá không hoàn trả lại).

3. Cách thức Đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC, địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hóa, thành phố Huế.

4. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước: Trong giờ hành chính, từ 08h00 ngày 27/05/2025 cho đến 17h00 ngày 24/06/2025. Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc nộp tiền vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC như sau:

- Số tài khoản: 4009.238.99.8899 tại Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam, Chi nhánh Nam Sông Hương.

- Số tài khoản: 5511677999 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam, chi nhánh Huế.

- Tiền đặt trước phải xác định có trong tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC mở tại các Ngân hàng và giấy nộp tiền nộp lại Công ty hạn cuối đến 17 giờ 00 ngày 24/06/2025.

V. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 08 giờ 30 ngày 27/06/2025.

- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Hội trường Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC - Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hóa, thành phố Huế.

VI. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và số vòng trả giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, đấu giá theo Phương thức trả giá lên và không hạn chế số vòng trả giá.

VII. Địa chỉ liên hệ: Chi cục thi hành án dân sự huyện Phú Vang ; Địa chỉ: 40 Nguyễn Đức Xuyên, thị trấn Phú Đa, huyện Phú Vang, thành phố Huế. Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC; Địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Vĩnh Ninh, quận Thuận Hóa, thành phố Huế; Điện thoại: 0234.6286.999, Website:daugiaso2stc.com.vn.