THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phối hợp với Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực 2 tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

1. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, giấy tờ tài sản đấu giá và người có tài sản đấu giá

1.1. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, cụ thể như sau:

1.1.1. Khu dân cư xen ghép tổ dân phố Hải Nhuận

- Tổng số lô: 02 lô, có ký hiệu 74, 75.

- Tổng diện tích phân lô: 834,0 m².

- Vị trí lô đất: Nằm trên tuyến đường quy hoạch 31,0 m (hiện trạng đường bê tông 3,5m) thuận lợi cho ăn ở và sinh hoạt.

1.1.2. Khu dân cư xen ghép tổ dân phố Tân Mỹ

- Tổng số lô: 04 lô, có ký hiệu 1, 2.

- Tổng diện tích phân lô: 316,2 m².

- Vị trí lô đất: nằm trên các tuyến đường quy hoạch 13,5 m (hiện trạng đường bê tông 3,0 m) và đường quy hoạch 7,5 m thuận lợi cho ăn ở và sinh hoạt.

1.2. Mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, hình thức sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật trên đất:

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị (ODT)

- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài

- Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

- Hạ tầng kỹ thuật trên đất: Các thửa đất đã được đầu tư Hạ tầng kỹ thuật theo Dự án được phê duyệt, không có tài sản trên đất.

1.3. Hồ sơ pháp lý, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan kèm theo tài sản đấu giá: Quyết định số 1064/QĐ-UBND ngày 26/11/2025 của Ủy ban nhân dân phường Phong Quảng về việc phê duyệt bản vẽ phân lô khu dân cư xen ghép các tổ dân phố thuộc địa bàn phường Phong Quảng; Quyết định số 43/QĐ-UBND ngày 16/01/2026 của Ủy ban nhân dân phường Phong Quảng về việc phê duyệt bản vẽ phân lô khu dân cư xen ghép các tổ dân phố thuộc địa bàn phường Phong Quảng; Quyết định số 321/QĐ-UBND ngày 08 tháng 4 năm 2026 của Ủy ban nhân dân phường Phong Quảng về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất các lô đất tại các khu đất xen ghép thuộc phường Phong Quảng, thành phố Huế; Quyết định số 351/QĐ-UBND ngày 16/4/2026 của Ủy ban nhân dân phường Phong Quảng về việc phê duyệt phê duyệt giá đất cụ thể để tính giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất ở 32 lô (thửa) đất xen ghép trong khu dân cư thuộc địa bàn phường Phong Quảng; Quyết định số 354/QĐ-UBND ngày 17/4/2026 của Ủy ban nhân dân phường Phong Quảng về việc phê duyệt phê duyệt giá khởi điểm đề thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất ở 32 lô (thửa) đất xen ghép trong các khu dân cư thuộc địa bàn phường Phong Quảng, thành phố Huế; Quyết định số 364/QĐ-UBND ngày 21/4/2026 của Ủy ban nhân dân phường Phong Quảng về việc phê duyệt phê duyệt đấu giá quyền sử dụng đất 32 lô (thửa) đất xen ghép trong các khu dân cư thuộc địa bàn phường Phong Quảng, thành phố Huế.

1.4. Người có tài sản đấu giá: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng Khu vực 2; Địa chỉ: Số 113 đường Cách Mạng Tháng 8, phường Hương Trà, thành phố Huế.

2. Giá khởi điểm tài sản đấu giá, tiền đặt trước, bước giá, chi tiết từng lô như sau:

Giá khởi điểm chưa bao gồm lệ phí trước bạ về đất theo quy định.

2.1. Cách thức, thời gian, nội dung nộp tiền đặt trước:

- Cách thức nộp tiền đặt trước: Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế. Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước tương ứng với lô, thửa đất cụ thể theo Phiếu đăng ký tham gia đấu giá vào số tài khoản 5512429999 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Huế của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 24 tháng 7 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 17 tháng 8 năm 2026.

-  Nội dung nộp tiền đặt trước: “Họ và tên” (của người đăng ký tham gia đấu giá) đặt trước “ghi ký hiệu lô”, KDC mình đăng ký đấu giá. Ví dụ: Nguyễn Văn A đặt trước lô 74 TDP Hải Nhuận, Phong Quảng.

Nếu người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước mà nội dung nộp tiền không ghi Họ và tên của người đăng ký tham gia đấu giá và ký hiệu lô đất/thửa đất, thì tiền đặt trước đã nộp là không hợp lệ và không được tham gia đấu giá.

2.2. Bước giá: là mức chênh lệch tối thiểu giữa các lần trả giá và được áp dụng từ vòng đấu giá thứ 2 trở đi.

          3. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 11/8/2026 đến 13/8/2026 tại vị trí các lô đất đấu giá.

4. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

a. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 24 tháng 7 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 17 tháng 8 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.

- Từ 08 giờ 00’ đến 11 giờ 00’ ngày 13 tháng 8 năm 2026, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế tiếp nhận hồ sơ tại Ủy ban nhân dân phường Phong Quảng, địa chỉ: TDP Lãnh Thủy 2, phường Phong Quảng, thành phố Huế.

b. Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu); Quy chế cuộc đấu giá; Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.

c. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

- Lô đất có giá khởi điểm dưới 01 tỷ đồng: 100.000 đồng/hồ sơ/lô.

- Lô đất có giá khởi điểm từ 01 tỷ đồng đến dưới 05 tỷ đồng: 200.000 đồng/hồ sơ/lô.

5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:

- Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 24 tháng 7 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 17 tháng 8 năm 2026 tại Trung tâm, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.

- Từ 08 giờ 00’ đến 11 giờ 00’ ngày 13 tháng 8 năm 2026 tại Ủy ban nhân dân phường Phong Quảng, địa chỉ: TDP Lãnh Thủy 2, phường Phong Quảng, thành phố Huế.

b. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 119 Luật Đất đai năm 2024 và không thuộc trường hợp người không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật đấu giá tài sản, có nhu cầu sử dụng đất và cam kết sử dụng đất theo đúng mục đích sử dụng đất đấu giá, đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, thực hiện đúng quy định tại Phương án đấu giá và các quy định khác của Luật Đất đai năm 2024, có nhu cầu tham gia đấu giá, chấp nhận giá khởi điểm, quy chế cuộc đấu giá, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước theo quy định. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Hồ sơ tham gia đấu giá của cá nhân gồm:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Trung tâm phát hành);

- Căn cước công dân/căn cước của chồng, vợ và giấy đăng ký kết hôn. Trường hợp cá nhân chưa đăng ký kết hôn: Kèm Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của UBND xã, phường, thị trấn nơi thường trú.

- Trường hợp đấu giá theo ủy quyền nộp kèm theo: Văn bản Ủy quyền tham gia đấu giá tài sản (bản chính) hợp lệ có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền: Trong đó ghi rõ nội dung ủy quyền, phạm vi ủy quyền và thời hạn ủy quyền kèm căn cước công dân của người được ủy quyền.

- Văn bản xác nhận tài sản riêng của vợ hoặc chồng có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (trong trường hợp cá nhân đã đăng ký kết hôn và muốn đứng tên tài sản riêng khi mua được tài sản đấu giá).

Ghi chú: Ngoài Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu), Trung tâm nhận bản sao có chứng thực các loại giấy tờ nêu trên hoặc bản photocopy sau khi đối chiếu với bản chính. Hồ sơ không trúng đấu giá không hoàn trả lại.

6. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và phiếu trả giá:

a. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên không hạn chế số vòng trả giá.

b. Phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá trả giá thông qua Phiếu trả giá (theo mẫu) do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phát.

- Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ nội dung yêu cầu, ghi rõ họ tên, địa chỉ người tham gia đấu giá, giá trả bằng số, bằng chữ và ký ghi rõ họ tên người trả giá đã đăng ký tại hồ sơ tham gia đấu giá. Giá trả hợp lệ vòng 1 ít nhất bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã được công bố, Giá trả hợp lệ các vòng tiếp theo ít nhất bằng giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề cộng tối thiểu bước giá. Trường hợp phiếu trả giá có sự sai lệch giữa giá trị bằng số và bằng chữ thì giá trị bằng chữ được xem là giá đấu chính thức trong phiếu trả giá.

- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đảm bảo điều kiện quy định ở trên hoặc phiếu không trả giá, phiếu trả giá dưới giá khởi điểm.

- Thời gian để thực hiện việc ghi phiếu: Không quá 05 phút kể từ thời điểm nhận phiếu trả giá tại mỗi vòng trả giá.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 08 giờ 00 phút ngày 20 tháng 8 năm 2026 tại Hội trường Ủy ban nhân dân phường Phong Quảng, địa chỉ: TDP Lãnh Thủy 2, phường Phong Quảng, thành phố Huế.

Cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá quyền sử dụng đất liên hệ tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế; Điện thoại: 0234.3501567 - 0975001218, website: dgts.hue.gov.vn./.